Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Creutzwald
Wir freuen uns Ihnen diese traumhafte Villa in Grenzbereich anbieten zu dürfen.
Ausstattung Hierbei handelt es sich um ein lichtdurchflutetes und großzügiges Anwesen im Erdgeschoss befindet sich ein 75 m² großes Wohn,- Esszimmer mit Ausblick zum Garten mit Terrasse und Schwimmbad, offene Küche - eine Gäste Toilette - Waschküche - Vorratskammer und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Toilette und Badezimmer dazu gibt es noch ein Büro auf der Ebene.
Obergeschoss: ein Badezimmer - vier Schlafzimmer ein davon mit eigenem Bad - eine separate Toilette
Speicher mit drei Räumen, ein davon eignet sich sehr gut für eine Kreativwerkstatt.
Das Haus ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischem Tor.
Der Eingang ist mit einem digitalem Code versehen.
Das Schwimmbad wird mit einer Wärmepumpe beheizt.
Im Keller befinden sich mehrere Stauräume mit Zugang zur Garage
Fünf Minuten von Überherrn.
Lage Das Haus liegt im Herzen der Stadt, abseits von Lärm.
Ganz in der Nähe gibt es zweisprachige Kindergärten und Grundschulen ca. 7 Minuten zu Fuß.
Ein schöner See mit vielen Aktivitäten ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Creutzwald (deutsch Kreuzwald) ist eine französische Stadt mit 12.772 Einwohnern (Stand 1. Januar 2020) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2016 Lothringen). Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle und zum Kanton Boulay-Moselle. Die Einwohner werden im Französischen Creutzwaldois genannt. Bis 1961 hieß der Ort amtlich Creutzwald-la-Croix.
(Laut Wikipedia)
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
