in 66130 Saarbrücken / Güdingen

Sonnige Villa in schönster Lage von Saarbrücken / Güdingen

ImmoNr417 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66130
OrtSaarbrücken / Güdingen StraßeAm Königsfeld
Hausnummer60 LandDeutschland
Wohnfläche325 m² Nutzfläche119 m²
Grundstücksgröße1.134 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Kaufpreis735.000 € Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNr417
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66130
OrtSaarbrücken / Güdingen
StraßeAm Königsfeld
Hausnummer60
LandDeutschland
Wohnfläche325 m²
Nutzfläche119 m²
Grundstücksgröße1.134 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis735.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Saarbrücken

Angeboten wird eine Villa am Güdinger Berg.

Auf einem ca 1150 m² großem Grundstück verteilen sich insgesamt ca. 325 m² Wohnfläche auf zwei Wohngeschosse.
Über die Hauseingangstür gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe ca 13m² , Wohnzimmer mit ca 60m² , eine Küche mit ca 20m² , ein Büro mit ca 20m², WC, Esszimmer mit ca 18 m², Schlafzimmer mit ca 33m² , d
Bad mit ca 16m² und einer Schwimmhalle mit ca 68m² Fläche.
Vom Wohnzimmer und dem der davorliegenden Terrasse haben sie eine unschlagbare Fernsicht bis nach Frankreich.
Weitere Schlafzimmer mit Bad gibt es im Obergeschoss.
Die Immobilie ist unterkellert mit ca 114m² Nutzfläche

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und geben Ihnen gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung Beschreibung der Immobilie:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe - Gäste WC - Helles Wohnzimmer mit Kamin - Büro - Schwimmbad mit Dusche und WC - großes Schlafzimmer mit Bad
rechts vom Eingang befindet sich ein offenes Esszimmer - Küche mit Austritt zur überdachten Terrasse mit Kamin
Obergeschoß: Badezimmer mit Wanne und Dusche - zwei Schlafzimmer - großer Speicher

Doppelgarage

Keller: Heizungsraum - Waschküche - diverse Abstellräume

Gasanschluss vorhanden
Lage Saarbrücken auf dem Güdinger Berg:

Die schöne Immobilie liegt in der Nähe der französischen Grenze zu
Lothringen in guter Wohnlage auf dem Güdinger Berg. Sehr ruhige Top Lage
Der Ortskern Güdingen bietet eine intakte Infrastruktur. Eine weiterführende Schule, Kindergarten, verschiedene Ärzte, Apotheken und der Globus als bekannter Einkaufsmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem verfügt Güdingen über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie beispielsweise die Pferderennbahn oder diverse Sportzentren. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Autobahnanschlüsse in Richtung Strasbourg, Luxembourg, Frankfurt und Paris und der internationale Flughafen Saarbrücken-Ensheim.
49.19170
7.03924
1
1
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir können nur Anfragen bearbeiten, die ihren vollständigen Namen und Anschrift sowie Telefonnummer enthalten.

Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke in Deutschland und Frankreich.
Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermarktung eine Tippgeber-Provision
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1979
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis21.12.2029
Baujahr lt. Energieausweis1979
wesentlicher EnergieträgerÖl
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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