Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Frankreich.
Angeboten wird ein sehr schönes Haus mit großem Gelände für Sie und Ihre Familie.
Das Haus wurde in 2017 umfassend und mit viel Liebe renoviert
Auf der Etage besteht die Möglichkeit, durch weiteren Ausbau weitere 80 m² Wohnfläche zu gewinnen. Die Vorbereitungen hierzu sind bereits getroffen worden.
Ausstattung Erdgeschoss : Eingangsbereich-Flur- zwei Schlafzimmer-Wohnzimmer- Bad- Küche- Ausgang zur Terrasse
Keller- Garage- Hof
Etage . Möglichkeit des weiteren Ausbaus
Lage Sie wohnen in der schönen Stadt Sarreguemines mit sämtlichen Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, dennoch aber fast ländlich. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag zur Ruhe kommen.
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.10.2026 |
| Endenergiebedarf | 111 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
