Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Stiring-Wendel direkt an der deutsch-französischen Grenze.
Angeboten wird ein großzügiges Wohnhaus mit großem Wintergarten, einem liebevoll angelegten Garten sowie Terrasse samt Pavillon mit Outdoor-Küche und Swimming-Pool mit Liegebereich.
Beschreibung :
Nach dem Eintreten in dieses wunderschöne Haus befinden sich linker Hand in einem gesonderten Bereich 2 wohnlich eingerichtete Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein weiterer Waschraum sowie 2 Räume , die zum Abstellen und Lagern diverser Utensilien genutzt werden.
Etage : Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Büro, WC,
großzügig angelegter Wintergarten mit kleiner Küche, Abstellraum und über eine Treppe Zugang zur Terrasse, Gartenpavillon und Schwimmbad
Auf einer weiteren Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eines mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie Waschbecken und Dusche, ein Bad mit Wanne und Massagedüsen, Balkon
Lage Am Rande von Stiring-Wendel
Sonstiges Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.02.2032 |
| Endenergiebedarf | 111 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
