Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Forbach
Angeboten wird eine Villa die in 2 Einheiten geteilt wurde.
Ihre wunderschöne Einheit besteht aus einem sonnigen Gartenanteil, einem großzügigen Innenhof, einem Wintergarten sowie 2 Wohnetagen.
Beschreibung : ( Erdgeschoss )Eingangsbereich, Flur, Büro, Salon, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Küchen mit Austritt in das Atrium ( Innenhof ), WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Wintergarten mit Austritt in den schönen Garten.
Etage: Drei Schlafzimmer, Büro, Bad mit Dusche, WC
Grundsteuer: Derzeit ca 1.800,00 € per anno
Lage Zentrale Lage Innenstadt ( aber ruhig )
Nähe Château du Schlossberg
Historisches Viertel in Forbach
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.09.2033 |
| Endenergiebedarf | 290 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
