Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Petite Rosselle
Es erwartet Sie eine schöneBergwerk Direktions Villa aus dem Jahr ca 1924.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Das Anwesen hat 3 Etagen plus Keller mit ca 301 m² Wohnfläche.
Auf 3 Etagen gibt es insgesamt 12 Zimmer - zwei Bäder - eine Küche - WC
Die Fenster sind aus PVC doppelverglast - Die Heizung Gas ist etwa 12 Jahre alt.
Das gesamte Dach wurde vor ca 8 Jahren erneuert.
Beschreibung der Immobilie: Erdgeschoss: Eingangsbereich - Büro - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - WC
Etage: Vier Schlafzimmer und 2 Bäder
2. Etage: Vier Zimmer
Keller mit drei Kellerräumen - Heizraum
Die Grundsteuer beträgt ca 1.290,00 € per anno
Weitere Informationen gerne auf Anfrage
Lage Ruhige Wohnlage in edler Anwohnerstrasse
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger.
Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen. WENN SIE MÖCHTEN, ERRECHNEN WIR IHNEN GERNE IHRE STEUERERSPARNIS IN FRANKREICH. SIE KANN 50 % UND MEHR BETRAGEN! WIR BESCHAFFEN IHNEN AUCH EINE IN DER REGEL GÜNSTIGERE FINANZIERUNG BEI EINER FRANZÖSISCHEN BANK, BEI DER SIE UNTER ANDEREM FÜR DIE KREDITLAUFZEITEN BIS 25 JAHREN EINEN FESTZINS BEKOMMEN KÖNNEN. Wir unterstützen Sie bei allen administrativen Angelegenheiten in Frankreich, wie Anmeldung auf dem Rathaus, Grenzgängerbescheinigung fürs Finanzamt, Strom-, Gas-, Wasseranmeldung.
Energieausweis
| Baujahr | 1924 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.01.1932 |
| Endenergiebedarf | 271 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1934 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
