in 57470 Hombourg - Haut

Gemütlichkeit auf einer Ebene, top moderner Bungalow in Hombourg Haut / Frankrei ...

ImmoNr768 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ57470
OrtHombourg - Haut LandFrankreich
Wohnfläche157 m² Grundstücksgröße775 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Gas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1 Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,97 % inkl. TVA Währung
ImmoNr768
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ57470
OrtHombourg - Haut
LandFrankreich
Wohnfläche157 m²
Grundstücksgröße775 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,97 % inkl. TVA
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Hombourg Haut

Es wird Ihnen ein Neubau Bungalow mit schönem Garten angeboten.
Ausstattung Beschreibung der Immobilie:

Eingang: Wohnzimmer 1 - WC - Küche mit Austritt zur Terrasse und Garten - Wohnzimmer 2 - Elternschlafzimmer mit Duschbad und Dressing - zwei Kinderzimmer - Garage für zwei Autos
Lage Die Stadt liegt in Lothringen am Rande des grenzübergreifenden Warndt zwischen Saint-Avold (deutsch Sankt Avold) und Freyming-Merlebach (Freimengen-Merlenbach), nahe der Grenze zum Saarland. Die Gemeinde ist von Wäldern umgeben (Forêt de Zang, Forêt de Steinberg). Der alte Ortskern liegt auf einem Felsvorsprung über dem Tal der Rossel.

Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Hombourg-Bas (Niederhomburg) und Hellering (Helleringen).

Nachbargemeinden von Hombourg-Haut sind Freyming-Merlebach im Nordosten, Betting (Bettingen) im Osten, Guenviller (Genweiler) im Südosten, Macheren (Machern) im Süden sowie Saint-Avold im Westen und Nordwesten.
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Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis15.02.2032
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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