in 07200 Felanitx

Mallorca Einzigartiges Top saniertes 165 qm-Stadthaus, 2 SZ, Naturstein, Terrass ...

ImmoNr1300-21ES NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ07200
OrtFelanitx LandSpanien
Wohnfläche150 m² Nutzfläche165 m²
Grundstücksgröße103 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
Etagenzahl2 Kaufpreis264.000 €
Währung
ImmoNr1300-21ES
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ07200
OrtFelanitx
LandSpanien
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche165 m²
Grundstücksgröße103 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
Etagenzahl2
Kaufpreis264.000 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Idyllisches Stadthaus inmitten der Gemeinde.

Am Fuße des Kalvarienbergs unweit des Zentrums liegt dieses helle und fröhliche 165 qm Haus frisch saniert.

Die Kombination aus Natursteinwänden und mediterranem "Weiß" sorgt für einen unglaublichen Wohlfühl-Charakter.

Sie betreten Ihr neues Zuhause und gelangen direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich. Dahinter verbirgt sich die voll ausgestattete Küche und der Zugang zum uneinnehmbaren hellen Innenhof.
Von hier aus gelangen Sie zum separaten Vorratsraum, der viel Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet.
Anschlüsse für einen Jacuzzi sind vorhanden. Im EG befindet sich ein separates Gäste-WC.

Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein separates Badezimmer, ebenfalls top saniert.
Alle Räume im OG sind mit Klimaanlagen ausgestattet.

Die Doppelverglasung und die gute Bauqualität machen das Gebäude ganzjährig bewohnbar.

Im OG befinden sich eine weitere Terrasse, von der aus Sie auch die Dachterrasse erreichen. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf den Kalvarienberg und die idyllische Gemeinde.

Leben Sie schon bald in diesem einzigartigen Traumhaus und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
Ausstattung Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info
Lage Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.
39.46510
3.14897
1
0
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandNeuwertig
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Terrasse mit Garten
Mallorca Historisches Stadthaus zur Sanierung, ...
in 07450 Santa Margalida
Kaufpreis 195.000 €
  • Innenhof mit Brunnen
Mallorca Freiraum für Kreativität: Historisches ...
in 07450 Santa margalida
Kaufpreis 185.000 €
  • Garten
Mallorca Villa in der Bucht von Costa de Calma, ...
in 07183 Calvià / Costa de la Calma
Kaufpreis 950.000 €