in 07450 Santa margalida

Mallorca Freiraum für Kreativität: Historisches Stadthaus, 182qm, zentral, Innen ...

ImmoNr1403-22ES NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ07450
OrtSanta margalida LandSpanien
Wohnfläche120 m² Nutzfläche62 m²
Gesamtfläche182 m² Grundstücksgröße160 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
BefeuerungPellet Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage Kaufpreis185.000 €
Währung
ImmoNr1403-22ES
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ07450
OrtSanta margalida
LandSpanien
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche62 m²
Gesamtfläche182 m²
Grundstücksgröße160 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
BefeuerungPellet
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis185.000 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Unendlich viel Freiraum für Ihre Kreativität. Historisches Stadthaus zur Renovierung.

Sobald Sie das Gebäude durch die massive und gut erhaltene Außentür betreten, spüren Sie direkt den Charme der hohen Decken und alten Bodenbeläge.
Die massive Bauweise, alte Geländer oder Naturstein längst vergangener Generationen, sowie liebevolle Details, bei denen sich jedes einzelne später zu einem wahren Schatz herausarbeiten lässt, zeugen von heute nicht mehr bezahlbarer Qualität.
Der kühle Innenhof sorgt für Erfrischung auch an heißen Sommertagen und lädt zum Verweilen ein. Stellen Sie sich hier moderne Möbel und blühende Pflanzen vor, sofort lebt das historische Gebäude.

Das geschichtsträchtige Stadthaus im Herzen von Santa Margalida benötigt zwar eine vollständige Sanierung, aber die alten Steinmauern und die zentrale Lage machen es zu einem Top-Investitionsobjekt.
Egal ob zur späteren Eigennutzung, oder zur Kapitalanlage, Ihr Invest lohnt sich.

Das voluminöse Haus bietet 182qm Wohn-/ und Nutzfläche über 2 Etagen und bietet eine Möglichkeit für eine sonnenverwöhnte Dachterrasse.

3 Räume und eine Garage im EG und 4 Räume im OG, sowie ein Innenhof mit eigenem Brunnen und ehemaligen Stall sind die Basis für Ihre Gestaltungsideen. So wird vielleicht ein Esstisch für Freunde und Familie oder ein Pool einmal in den ehemaligen Stallungen sein.

Der einzigartig günstige Preis lässt ihnen somit bei einem gesetzten Budget mehr Spielraum für Ihre Ideen.

Alle Anschlüsse zu Versorgern sind möglich.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.
Ausstattung home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Die beigefügten Grundrisse entsprechen exemplarisch historischen Stadthäusern und stellen eine Idee für eine Aufteilung nach Umbau dar.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.
Lage Die Gemeinde Santa Margalida liegt rund 45 Kilometer von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Sie ist Teil der Region (Comarca) Plà de Mallorca oder Es Plà, der großen Ebene der Inselmitte.
Der Ort besitzt eine lange Tradition in der Landwirtschaft und im Kunsthandwerk.
Ein Spaziergang durch die alten Straßen des Dorfes oder durch die zahlreichen ländlichen Straßen der Gemeinde lässt Sie schöne Orte und Landschaften voller Natur, Geschichte und Erbe kennenzulernen. In der Nähe finden wir einige der schönsten Strände der Insel, wie Can Picafort und Pollenca.


Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten.

In Sta. Margalida finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Massage und Post.
39.70200
3.10348
1
0
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1960
ZustandRenovierungsbedürftig
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Stuckbogen Eingangsbereich
Historisches Stadthaus zur Renovierung, 505qm, ...
in 07450 santa margalida
Kaufpreis 365.000 €
  • Außenansicht
Moderne DHH, 237m², 198m² Garten, 2 SZ, Neubau, ...
in 07589 Capdepera / Font de sa Cala
Kaufpreis 597.000 €
  • Chillout
Paradiesische Landhaus-Finca mit sep. Gästeapar ...
in 07520 Petra
Kaufpreis 589.000 €