in 07688 Manacor / Cala Murada

Moderne Neubau-Villa mit Pool, Terrasse u. Garten, EG 99qm, 2 SZ, 2 Bäder, Top-L ...

ImmoNr1407-22ES NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ07688
OrtManacor / Cala Murada LandSpanien
Etage1 Wohnfläche80 m²
Nutzfläche19 m² Gesamtfläche99 m²
Grundstücksgröße175 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz Kaufpreis355.000 €
Währung
ImmoNr1407-22ES
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ07688
OrtManacor / Cala Murada
LandSpanien
Etage1
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche19 m²
Gesamtfläche99 m²
Grundstücksgröße175 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis355.000 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Moderne Neubau-Villa mit Pool in Top-Lage der Cala Murada

Die hochwertige Villa bietet Lebensgefühl der Extraklasse und befindet sich nur ein paar hundert Meter vom hellen Sandstrand der Cala Murada entfernt, unweit von Portocolom.

2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur privaten Terrasse und Garten mit eigenem Pool auf rund 183qm bieten viel Raum für Ihren zukünftigen Lebenspunkt auf Mallorca. Der Master-Bedroom hat ein Badezimmer „en suite“.

Moderne und große Fenster lassen die Wärme der mallorquinischen Sonne herein und sorgen für ein ganz besonderes Lebensgefühl im mediterranen Klima.

Die offene Küche ermöglicht gesellige Kommunikation mit Freunden und Familie.
Vollklimatisierung, Keller und alle erforderlichen Anschlüsse an die Versorgung, sowie der eigene Stellplatz sind dabei im Gesamtpreis enthalten.

„Pinars de Murada“ ist eine private Wohnanlage in Cala Murada an der Küste von Manacor. Es handelt sich um eine neu errichtete Anlage mit hohem Standard und sie verfügt über einen Gemeinschaftsclub, Cafeteria mit Außenterrasse, separaten Kinderspielplatz, Sauna, Whirlpool und einen großen gemeinschaftlichen Swimmingpool mit Wasserliegen und einer 2.800 m² großen Liegewiese mit Bäumen und Sonnenschirmen aus Naturmaterial.
Die Anlage befindet sich inmitten einer herrlichen natürlichen Umgebung mit Kiefernhainen und Grünzonen.

In der Umgebung befinden sich weitere Buchten und Strände die durch ihre Schönheit miteinander rivalisieren: Cala Antena, Cala Mendia, Cala Romantica, Cala D’Or, Cala Magrana, etc.

Im Umkreis von ca. 10 km befinden sich die bedeutenden Sporthäfen Porto Cristo und Portocolom.

Cala Murada verfügt über Restaurants, Mietwagenverleih, Supermärkte, Banken, Post, Arztpraxis etc. Die Busverbindungen und Taxiservice vereinen die Wohnanlage mit den wichtigsten Städten der Insel.

Der Golfplatz Vall D’Or ist nur wenige Kilometer entfernt
Ausstattung Unser Service für Sie:

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung vom ersten Tag an genießen zu können: mit Möbeln, Dekoration, voll ausgestatteter Küche, Elektrohaushaltsgeräten und sogar Hausrat, Besteck, Töpfen, Geschirr, Heimtextilien, Fernseher usw. Damit Sie sich um nichts sorgen müssen!

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitx und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Mehr Infos unter: www.home4you.info
Lage Cala Murada ist ein ruhiger touristisch erschlossener Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, umittelbar neben dem idyllischen Hafen von Porto Colom.
Vom Flughafen nach Cala Muarda sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den sehr gut ausgebauten Strassen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Villen werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In der Cala Murada finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Bank, Friseur, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben.

Der Strand von Cala Murada ist nur etwa 800 Meter entfernt, der nächste kleine Supermarkt etwa 600 Meter. Alles ist also leicht zu Fuß zu erreichen.

Der gesamte Ostteil der Insel besteht aus unterschiedlich großen traumhaften Buchten mit Stränden. Die Cala Murada gehört zum Küstenbereich von Manacor. Dieser Küstenbereich ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten.

Die Urbanisation Cala Murada hat ihren Namen von der entsprechenden Badebucht Cala Murada, welche der Hauptstrand der Urbanisation ist. Daneben sind die Calas Es Domingos Gran und Es Domingos Petit sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Alle Badebuchten sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser.

In der Hauptsaison (April bis Oktober) sind an allen Stränden auch diverse Serviceeinrichtungen (Strandbar, Aufsicht, Bootsverleih) geöffnet.
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Sonstiges Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
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