in 57800 Freyming Merlebach

Top renovierte Doppelhaushälfte 10 Minuten von der Grenze - Freyming Merlebach

ImmoNr136 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ57800
OrtFreyming Merlebach LandFrankreich
Wohnfläche135 m² Grundstücksgröße540 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet, Elektro HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa WintergartenJa
Kaufpreis169.000 € Außen-Provision9.000,00 € inkl. TVA
Währung
ImmoNr136
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ57800
OrtFreyming Merlebach
LandFrankreich
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße540 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet, Elektro
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
WintergartenJa
Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision9.000,00 € inkl. TVA
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Freyming Merlebach

Hierbei handelt es sich um eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte die 2016 renoviert wurde.

Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC, danach geht es ins Wohn-Esszimmer und zur Küche wo sich auch der Ausgang zum klimatisierten Wintergarten und in den Garten selbst befindet.

Im ersten Stockwerk befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Das Haus ist Vollunterkellert und hat eine Garage und 2 Stellplätze.
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Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert. Wir begleiten Sie in allen Angelegenheiten bis zum endgültigen Notartermin.
Unsere Agentur ist berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.03.2032
Endenergiebedarf264 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerElektro
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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