in 07640 ses Salines

Mallorca Spektakuläres Stadthaus in Top-Laga, 140qm Wohnfläche, Garten, Dachterr ...

ImmoNr1428-22ES NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ07640
Ortses Salines LandSpanien
Wohnfläche142 m² Nutzfläche23 m²
Gesamtfläche165 m² Grundstücksgröße100 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Kaufpreis349.000 €
Währung
ImmoNr1428-22ES
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ07640
Ortses Salines
LandSpanien
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche23 m²
Gesamtfläche165 m²
Grundstücksgröße100 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis349.000 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Idylle pur.

Dieses prachtvolle Stadthaus wurde 2006 in der damals noch aufstrebenden, heute "Top-Lage" Ses Salines, unweit des Traumstrandes "es trenc" errichtet. Es besticht mit einer zentralen Lage und 140qm Wohnfläche auf 3 Etagen.

Der Wohntraum eignet sich aufgrund der ruhigen zentralen Lage in dem extrem hoch nachgefragten Bezirk für Investoren und alle Interessenten, die in den einzigartigen Lifestyle Mallorcas eintauchen möchten.

Durch das Juwel ziehen sich zahlreiche landestypische Merkmale, wie die hohen Decken, traditionellen Fliesen, historisch massive Holztüren und der charmante mallorquinische Einrichtungsstil.

In die Räumlichkeiten gelangen Sie über einen von 2 eigenen Eingängen.
Innen erwartet Sie im EG, das großzügige Wohnzimmer mit einem von 3 Badezimmern. Auch die helle, im antique Stil gehaltene Küche, findet hier zentralen Platz und eröffnet den wundervoll grün blühenden Garten. Optional kann ein Pool-Bau angefragt werden.

Das Obergeschoß besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter ein Master-Bedroom mit "Bad en Suite" und Garderobe. Auch ein weiteres Bad und ein schöner Balkon für erfrischende Momente im Alltag, findet hier Platz.
Hier ist genügend Platz für Familie, Freunde und Bekannte geboten.

Eine weitere Treppe hoch erreichen Sie das Dachgeschoss, welches eine weitere Schlafzimmeroption offen hält, man könnte hier aber auch einen Fitness-Raum, Büro oder Chillout-Area planen.
Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt, diesen mallorquinischen Wohntraum in Ihren persönlichen Diamanten zu verzaubern.

Das Haus bietet außerdem eine wundervoll sonnige Dachterrasse mit traumhaften Blick über die Dächer Ses Salines und den historischen Kirchturm. Auch ein herrlich gemütlicher Innenhof mit eingebautem BBQ-Bereich ist vorhanden. Unvergessliche Abende mit den Liebsten sind hier garantiert. Für ein kühles Klima im Sommer ist eine Klimaanlage vorhanden und an den kühleren Wintertagen können Sie sich am warmen Pelletkamin erfreuen.
Ausstattung Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.


Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info
Lage Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.
39.33960
3.05437
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Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2006
ZustandNeuwertig
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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