Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Gaubiving
Angeboten wird ein Einfamilienhaus in einer Sackgasse mit ca 200m² Wohnfläche
Das Haus bietet viel Platz und ist im Split Level über 3 Etagen gebaut
Beschreibung der Immobilie:
Erdgeschoss: Eingangsbereich - Wohn und Esszimmer mit Kaminofen - Küche - Austritt zur Terrasse und zum Garten - Garage - Hauswirtschaftsraum - WC
Etage: Drei Zimmer - ein großes Zimmer - Badezimmer - WC
Heizung: Strom und Ofenheizung
Photovoltaikanlage mit ca 1400,00 € Strom Cash back im Jahr. Garantiert noch ca 15 Jahre
Garage für 2 PKW
Schöner Garten mit Holzschwimmbad
Grundsteuer ca 565,00 € im Jahr
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert. Wir begleiten Sie in allen Angelegenheiten bis zum endgültigen Notartermin.
Unsere Agentur ist berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.
Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.09.2022 |
| Endenergiebedarf | 195 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
