*** Modernes angebautes Einfamilienhaus in Stiring Wendel ***

Haus
Haus
Ansicht
Garage
Garten
Küche
Küche
Wohnen
Wohnen
Aufgang
Wohnen
Zimmer
Zimmer
Grundriss Bad
Grundriss Bad
Grundriss Aufgang
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5051
Objektart Reiheneckhaus
Lage 57350 Stiring Wendel
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 104 m²
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 1) laut Info inkl. MwSt.
1) Die Provision beträgt 3,970% vom Kaufpreis inkl. 20% TVA.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Sulzbachtalstrasse 62
66280 Sulzbach
Deutschland
Tel. +49 6897 9661800

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1949
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Wohnschlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 324 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Grundstück und Garten. Unterkellert
Gasheizung
Beschreibung der Immobilie:
Erdgeschoss: Eingangsbereich - Wohnzimmer - Küche
Etage: Wohnbzimmer - Bad
2. Etage: 2 Schlafzimmer
Keller
Schöner sonniger Garten mit Terrasse und Garage , Carport

Lage

Das renovierte Einfamilienhaus liegt in einer Wohnstrasse zwischen Schöneck und Stiring Wendel
Ortsteil Stiring Wendel
Kinderfreundlicher Garten

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen. WENN SIE MÖCHTEN, ERRECHNEN WIR IHNEN GERNE IHRE STEUERERSPARNIS IN FRANKREICH. SIE KANN 50 % UND MEHR BETRAGEN! WIR BESCHAFFEN IHNEN AUCH EINE IN DER REGEL GÜNSTIGERE FINANZIERUNG BEI EINER FRANZÖSISCHEN BANK, BEI DER SIE UNTER ANDEREM FÜR DIE KREDITLAUFZEITEN BIS 25 JAHREN EINEN FESTZINS BEKOMMEN KÖNNEN.Wir unterstützen Sie bei allen administrativen Angelegenheiten in Frankreich, wie Anmeldung auf der Mairie, Anmelden Gas,Wasser,Strom und eine Grenzgänger Bescheinigung für das Finanzamt.

Info: Eine Vielzahl von deutschen Maklern hier im Grenzgebiet, bieten in Frankreich Objekte an , werben mit Erfahrung und Steuerberatung und haben keine gewerbliche Zulassung für Frankreich. Lassen Sie sich stets die für Frankreich vorgeschriebene Carte Professionnelle zeigen.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich nicht zulässig.
Diese wird von der CCI, la Moselle ausgestellt. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist ,darf in Frankreich nicht verkaufen und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage .
Wir garantieren eine fachgerechte Beratung und Abwicklung.

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