*** Super Appartement mit Garten und Terrasse *** Schöner wohnen in Frankreich

Ansicht
Garten
Terrasse
Flur
Küche
essen
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Grundriss Bar
Grundriss Kino
Grundriss Ansicht
Umgebungsplan Bad_UG
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Eckdaten

Kennung 5033
Objektart Etagenwohnung
Lage 57515 Alsting
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 250.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,6 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Sulzbachtalstrasse 62
66280 Sulzbach
Deutschland
Tel. +49 6897 9661800

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1996
Befeuerung/Energieträger Strom
Einbauküche nein
Garagenanzahl 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sehr edles Appartement über 2 Etagen mit Garten und Terrasse
Garage und Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung

Erdgeschoss: Eingangsbereich - vier Zimmer - Wohn und Essbereich mit offener Küche - Bad mit Wanne und Dusche - Terrasse mit Austritt Garten
Untergeschoss: Früher Schwimmbad ( alle Anschlüsse noch vorhanden) heute wird der Raum als Bar und Kinoraum genutzt.Bad
Austritt Garten

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger. In der Wohnsteuer sind die GEZ Gebühren (Fernsehsteuer) und oft auch die Müllgebühren schon enthalten. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen. WENN SIE MÖCHTEN, ERRECHNEN WIR IHNEN GERNE IHRE STEUERERSPARNIS IN FRANKREICH. SIE KANN 50 % UND MEHR BETRAGEN! WIR BESCHAFFEN IHNEN AUCH EINE IN DER REGEL GÜNSTIGERE FINANZIERUNG BEI EINER FRANZÖSISCHEN BANK, BEI DER SIE UNTER ANDEREM FÜR DIE KREDITLAUFZEITEN BIS 25 JAHREN EINEN FESTZINS BEKOMMEN KÖNNEN.Wir unterstützen Sie bei allen administrativen Angelegenheiten in Frankreich, wie Anmeldung auf der Mairie, Grenzgängerbescheinigung fürs Finanzamt, Strom-, Gas-, Wasser.

Info: Eine Vielzahl von deutschen Maklern hier im Grenzgebiet, bieten in Frankreich Objekte an , werben mit Erfahrung und Steuerberatung und haben keine gerbliche Zulassung für Frankreich. Lassen Sie sich stets die für Frankreich vorgeschriebene Carte Professionnelle zeigen.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich nicht zulässig.
Diese wird von der CCI, la Moselle ausgestellt. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist ,darf in Frankreich nicht verkaufen und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage .
Wir garagntieren eine fachgerechte Beratung und Abwicklung.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

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