*** Leben wie ein Star *** ^^^ Exklusive Penthouse-Wohnung in Oeting ^^^

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DFI
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Küche
Aufzug
Zimmer
Bad
Gang
Zimmer
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Eckdaten

Kennung 5020
Objektart Penthouse
Lage 57600 Oeting
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 290 m²
Kaufpreis 500.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,6 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Sulzbachtalstrasse 62
66280 Sulzbach
Deutschland
Tel. +49 6897 9661800

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 4
Etage 3
Einbauküche ja
Zustand neuwertig
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Strom
Gäste-WC ja
Baujahr 2009
Heizungsart Fußbodenheizung
0
200
>400


163
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 163 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Sie mögen keine Gartenarbeit und wollen dennoch in schönster Lage mit allem Komfort wohnen? Hier sind Sie richtig.
Exklusive Penthousewohnung in Oetung. Erstklassige Ausstattung. Herrliche Sonnenterrasse, 100 m² !!! Helle lichtdurchflutete Räume, moderne exklusive offene Küche, die keine Wünsche offen lässt. Sie fahren von Ihrer Tiefgarage mit Ihrem privaten Aufzug direkt in Ihre Wohnung.

Nähere Informationen und Bilder aus Diskretionsgründen nur und gerne für Sie auf Anfrage.

Lage

Ruhige Höhenlage in Oeting

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger. In der Wohnsteuer sind die GEZ Gebühren (Fernsehsteuer) und oft auch die Müllgebühren schon enthalten. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen. WENN SIE MÖCHTEN, ERRECHNEN WIR IHNEN GERNE IHRE STEUERERSPARNIS IN FRANKREICH. SIE KANN 50 % UND MEHR BETRAGEN! WIR BESCHAFFEN IHNEN AUCH EINE IN DER REGEL GÜNSTIGERE FINANZIERUNG BEI EINER FRANZÖSISCHEN BANK, BEI DER SIE UNTER ANDEREM FÜR DIE KREDITLAUFZEITEN BIS 25 JAHREN EINEN FESTZINS BEKOMMEN KÖNNEN.Wir unterstützen Sie bei allen administrativen Angelegenheiten in Frankreich, wie Anmeldung auf der Mairie, Grenzgängerbescheinigung fürs Finanzamt, Strom-, Gas-, Wasser.

Info: Eine Vielzahl von deutschen Maklern hier im Grenzgebiet, bieten in Frankreich Objekte an , werben mit Erfahrung und Steuerberatung und haben keine gerbliche Zulassung für Frankreich. Lassen Sie sich stets die für Frankreich vorgeschriebene Carte Professionnelle zeigen.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich nicht zulässig.
Diese wird von der CCI, la Moselle ausgestellt. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist ,darf in Frankreich nicht verkaufen und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage .
Wir garagntieren eine fachgerechte Beratung und Abwicklung.

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