*** Schlüsselfgertiges Einfamilienhaus *** Erstbezug

Sarreguemines
Wohnen
Küche
Wohnen
Küche
Küche
Zimmer
Bad
Aufgang
Flur
Zimmer
Bad
Dusche
Bad
Grundriss Zimmer
Grundriss Balkon OG
Grundriss Zimmer
Umgebungsplan OG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5067
Objektart Reihenhaus
Lage 57200 Sarreguemines
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 245.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Sulzbachtalstrasse 62
66280 Sulzbach
Deutschland
Tel. +49 6897 9661800

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Wärmepumpe
Zustand Erstbezug
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Grundstücksfläche ca. 300 m²
Einbauküche ja
Baujahr 2017
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Sarreguemines
Es erwartet Sie ein schlüsselfertiger Neubau
Das Haus ist fertiggestellt inklusive Einbauküche und Badmöbel
Heizung Gas und Wärmepumpe
Beschreibung der Immobilie: Eingangsbereich - Gäste WC - Garage - Wohn und Essbereich mit offener moderner Einbauküche - Zimmer mit Duschbad - Terrasse
Etage: Drei Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Dusche

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen. WENN SIE MÖCHTEN, ERRECHNEN WIR IHNEN GERNE IHRE STEUERERSPARNIS IN FRANKREICH. SIE KANN 50 % UND MEHR BETRAGEN! WIR BESCHAFFEN IHNEN AUCH EINE IN DER REGEL GÜNSTIGERE FINANZIERUNG BEI EINER FRANZÖSISCHEN BANK, BEI DER SIE UNTER ANDEREM FÜR DIE KREDITLAUFZEITEN BIS 25 JAHREN EINEN FESTZINS BEKOMMEN KÖNNEN.Wir unterstützen Sie bei allen administrativen Angelegenheiten in Frankreich, wie Anmeldung auf der Mairie, Anmelden Gas,Wasser,Strom und eine Grenzgänger Bescheinigung für das Finanzamt.

Info: Eine Vielzahl von deutschen Maklern hier im Grenzgebiet, bieten in Frankreich Objekte an , werben mit Erfahrung und Steuerberatung und haben keine gewerbliche Zulassung für Frankreich. Lassen Sie sich stets die für Frankreich vorgeschriebene Carte Professionnelle zeigen.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich nicht zulässig.
Diese wird von der CCI, la Moselle ausgestellt. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist ,darf in Frankreich nicht verkaufen und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage .
Wir garantieren eine fachgerechte Beratung und Abwicklung.

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