Schöne Villa in Forbach

Forbach
Forbach
Terrasse
Garage
Ansicht
Garten
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wohnen
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Kamin
Eingangsbereich
Bad
Zimmer
Garagen
Grundriss Zimmer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Zimmer
Büro
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Eckdaten

Kennung 5109
Objektart Villa
Lage 57600 Forbach
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 195 m²
Kaufpreis 290.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Sulzbachtalstrasse 62
66280 Sulzbach
Deutschland
Tel. +49 6897 9661800

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Alt-/Neubau Neubau
Grundstücksfläche ca. 1.800 m²
Baujahr 1992
Zustand gepflegt
Anzahl Badezimmer 2

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 132 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 22.06.2027

Objektbeschreibung

Herzlich Willokommen in Forbach
Sie suchen etwas besonderes ?
Hier finden Sie eine schöne Villa, zentral in Forbach gelegen mit einem großen Grundstück
Sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer und ein komplett unterkellertes Anwesen erwarten Sie
Das Anwesen wirkt wie ein kleines Schloss
Die Bilder sprechen für sich.
Die Grundsteuer liegt bei etwa 2.300,00 € per anno
Geheizt wird mit einer neuwertigen Gas Zentralheizung
Im Erdgeschoss Fußbodenheizung
Im Obergeschoss, den Schlafräumen mit Heizkörper
Weitere Informationen gerne auf Anfrage

Sonstiges


Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen. WENN SIE MÖCHTEN, ERRECHNEN WIR IHNEN GERNE IHRE STEUERERSPARNIS IN FRANKREICH. SIE KANN 50 % UND MEHR BETRAGEN! WIR BESCHAFFEN IHNEN AUCH EINE IN DER REGEL GÜNSTIGERE FINANZIERUNG BEI EINER FRANZÖSISCHEN BANK, BEI DER SIE UNTER ANDEREM FÜR DIE KREDITLAUFZEITEN BIS 25 JAHREN EINEN FESTZINS BEKOMMEN KÖNNEN.Wir unterstützen Sie bei allen administrativen Angelegenheiten in Frankreich, wie Anmeldung auf der Mairie, Anmelden Gas,Wasser,Strom und eine Grenzgänger Bescheinigung für das Finanzamt.

Info: Eine Vielzahl von deutschen Maklern hier im Grenzgebiet, bieten in Frankreich Objekte an , werben mit Erfahrung und Steuerberatung und haben keine gewerbliche Zulassung für Frankreich. Lassen Sie sich stets die für Frankreich vorgeschriebene Carte Professionnelle zeigen.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich nicht zulässig.
Diese wird von der CCI, la Moselle ausgestellt. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist ,darf in Frankreich nicht verkaufen und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage .
Wir garantieren eine fachgerechte Beratung und Abwicklung.

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