Modernes massives Einfamilienhaus Alea in bester Lage

Saarbrücken
Untergeschoss
Untergeschoss
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Eckdaten

Kennung 5151
Objektart Einfamilienhaus
Lage 66119 Saarbrücken
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 135 m²
Kaufpreis 428.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Sulzbachtalstrasse 62
66280 Sulzbach
Deutschland
Tel. +49 6897 9661800

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 275 m²
Kellerfläche ca. 65 m²
Anzahl Badezimmer 1
Alt-/Neubau Neubau
Zustand Erstbezug
Gäste-WC nein
Anzahl separater WCs 2
Baujahr 2018
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Saarbrücken - Top Wohnlage
Angeboten wird ein schlüsselfertiges ( projektiertes ) Einfamilienhaus in der Ausbaustufe Schlüsselfertig ( Siehe Ausstattung )
nach gültiger Bau und Leistungsbeschreibung 2018
Der Preis beeinhaltet den Kaufpreis für das Schlüsselfertige Massivhaus in Ausbaustufe Schlüsselfertig inklusive Keller und das Baugrundstück mit ca 275m² Grundstücksfüche.
Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten für das Grundstück ( Nebenkosten für das Baurundstück sind u.a. Notar, Grunderwerbsteuer, Anschlusskosten, Erdarbeiten )

Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Bauvorhaben in unserem Fachbüro in 66111 Saarbrücken, Sulzbachstrasse 2

Tel: 0681 9475500
Mail: spektral@d-f-i.eu

Ausstattung


… das bekommen Sie für Ihr Geld:

Planzeitgarantie und Bauzeitgarantie
Festpreisgarantie
Fertigstellungsbürgschaft und Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre
Bauherren-Haftpflicht-Versicherung und Bauleistungs-Versicherung
Fachhandwerksbetriebe aus der Region und Baustoffe renommierter Markenhersteller
Bodengutachten
Erstellung der genehmigungsfähigen Bauunterlagen
unabhängiger externer Bauleiter (Dipl.-Ing. oder Architekt)
Baustelleneinrichtung (Schnurgerüst, Baustellentoilette, Baugerüste, …)
Bodenplatte aus Stahlbeton mit oberseitiger Abdichtung
massive Außenwände – Stein auf Stein gemauert – wärmedämmend, ökologisch und nachhaltig
massive Innenwände – Stein auf Stein gemauert – in einer Mindeststärke von 17,5 cm für besseren Schallschutz
zimmermannsmäßige Sattel-/Pult- und Walmdächer, inkl. Endanstrich der außen sichtbaren Holzflächen
Dacheindeckung von BRAAS mit schmutzabweisender Star-Technologie und Windsogsicherung
Markenprofil-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektr. Rollläden und Innenfensterbänke aus Naturstein
ThermoPro-Haustür des Herstellers HÖRMANN mit Mehrfachverriegelung und Edelstahl-Stangengriff
Garagentore des Herstellers HÖRMANN
Außenputz bestehend aus Grundputz und mineralischem Edelputz
Elektroinstallationen nach VDE inkl. TV- und Telefon-Dosen, Schalter und Steckdosen des Herstellers MERTEN
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Luft-Wasser-Wärmepumpe des Herstellers VAILLANT mit 190-Liter Wasserspeicher
Sanitärinstallationen mit Unterputzspülkästen des Herstellers GEBERIT
frostsicherer Außenwasserhahn
Dachdämmung mit Mineralwolle, Dampfbremse/-sperre und Verkleidung mit Gipskarton auf Metallunterkonstruktion
Luftdichtigkeitsmessung (BlowerDoor-Test)
geglätteter und tapezierfähiger Innenputz
Estrich auf Wärmedämmung / Trittschallschutz
freitragende Massivholztreppe mit UV-gehärtetem Lack und Edelstahl-Geländerstäben
Sanitärfliesenarbeiten mit Fliesen bis zu 40 Euro je m²
Sanitärobjekte des Herstellers VILLEROY & BOCH, Armaturen des Herstellers GROHE
Innentüren mit hochwertiger CPL-Oberfläche des Herstellers HERHOLZ mit Edelstahl-Drückergarnitur
Balkone und Loggien inkl. Geländer und Belag


Ausführung laut allgemeiner Bauleistungsbeschreibung Stand 01/2018.

Sonstiges


Wenn Sie überlegen, ein Massivhaus oder ein Fertighaus im Saarland bauen zu lassen, gibt es viel zu beachten. Viele Fragen schwirren auf einmal im Kopf herum. Was sagen die Behörden zu meinem Bauvorhaben, muss ich viel Bürokratie über mich ergehen lassen, wie sieht es mit der Finanzierung und den Zinsen aus, baue ich ein Satteldach oder ein Walmdach, oder doch ein Selbstbauhaus, welche Handwerker bauen mein Haus, wo kommen die Bauunternehmen eigentlich her, muss ich meinen Hausrat neu versichern, wie groß soll die Wohnfläche und die Nutzfläche im Haus sein. Ohne fachliche Hilfe kommt man hier kaum aus. Die gute Nachricht: Das müssen Sie nicht. Spektral-Haus, der Massivhausanbieter im Saarland begleitet Sie durch den gesamten Bauprozess, von der Idee bis zum ersten Grillfest im eigenen Garten.
Ein Massivhaus von Spektral-Haus – mit über 1000 zufriedenen Kunden

So können Sie sich trotz der vielen Dinge, an die Sie denken müssen, darauf freuen, bald das Haus Ihrer Vorstellung wachsen zu sehen – Stein für Stein. Über 1000 Häuserträume haben wir im Saarland schon erfüllt. Dabei setzen wir auf Massivhäuser statt auf Fertighäuser. Uns ist wichtig, dass Sie sich freuen können, denn der Bau eines Hauses ist etwas Schönes! Und damit Sie sich freuen können und nicht ärgern müssen, legen wir bei unserer Arbeit auf einige Dinge besonderen Wert.
Massivhaus statt Fertighaus – schlüsselfertiges Massivhaus oder massives Ausbauhaus

Wenn alle mit anpacken, dann geht es schneller. Manchmal soll es nicht unbedingt schneller gehen, sondern einfach etwas günstiger werden. Egal warum: Wollen Sie, Ihre Freunde und Bekannten selbst anpacken? Wir machen es möglich. Die Struktur von Massivhäusern erlaubt dabei deutlich mehr Eingriffsmöglichkeiten und Planungsfreiheit für ein wirklich individuelles Haus. Auch deswegen setzen wir auf Massivhäuser statt auf Fertighäuser. Beim Bau schauen wir genau, wie Sie sich einbringen können und an welchen Stellen Sie Kosten für Ihr Massivhaus im Saarland sparen können.
Gut zugehört, solide geplant, solide gebaut – Massivhäuser im Saarland

Die Planung von Ihrem Massivhaus im Saarland besprechen wir in aller Ruhe mit Ihnen.
An diesem Punkt der Planung sind Zeit und Sorgfalt nötig, damit wir eine genaue Vorstellung Ihrer Wünsche haben. So sparen Sie Kosten, sind am Ende rundum zufrieden und fühlen sich in Ihrem neuen Haus pudelwohl. Wir widmen Ihren Vorstellungen diese Sorgfalt und hören genau zu. Und wenn Sie Ihr Massivhaus im Saarland lieber schlüsselfertig wie ein Fertighaus und trotzdem individuell wie ein Massivhaus beziehen wollen? Kein Problem. Denn wir haben gut zugehört – und uns genau gemerkt, was Sie sich vorstellen.

Umgebungsinformationen

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