compromis de vente - Vorvertrag

Nousseviller
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Wohnen
Essen
Chambre 2
Zimmer
Chambre 1
Terrasse
Pool
Winter
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Eckdaten

Kennung 5242
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57990 Nousseviller St Nabor
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 265.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.
1) inkl 20% TVA

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Baujahr 2008
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 1.616 m²
Heizungsart Wärmepumpe
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Anzahl separater WCs 1
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 100 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 20.10.2027

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Nousseviller Saint Nabor
Einfamilienhaus mit Grundstück und Garten
Ca 15 Minuten von Saarbrücken entfernt finden Sie dieses schöne Zuhause mit 1600m² sonnigem Garten
Das Haus ist auf Bodenplatte erstellt. Zwei Etagen
Im Erdgeschoss Wohn und Essbereich mit Küche, WC, Hauswirtschaftsraum und Garage
Im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Bad
Das Haus wird mit Erdwärme geheizt

Lage

Entre Sarreguemines et St Avold ***Dans la commune de Nousseviller St Nabor, située au calme au bout d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur la nature et les champs.
maison de 2008,d'une superficie de 160 m² environ, comprenant à l'entrée un vaste salon séjour ouvert sur cuisine équipée et accès sur une terrasse orientée plein sud. A l'étage principal, w.c séparé, petit bureau, buanderie, pièce de travail. A l'étage 3 chambres, sdb baignoire douche w.c. Chauffage au sol en géothermie. à l'extérieur jolie terrasse, piscine semi-enterrée, garage et vaste terrain de 16 ares.


Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

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