*** Schönes Bauernhaus in Hambach ***

Hambach
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Küche
wohnen
Zimmer EG
Bad EG
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Zimmer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Bad
Zimmer
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Eckdaten

Kennung 5265
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57910 Hambach
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 215 m²
Kaufpreis 239.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.
1) inkl 20% TVA

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1945
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche ca. 1.500 m²
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Solar-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Wohnschlafzimmer 6

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 133 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 18.01.2027

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Hambach
Es erwartet Sie ein schönes Bauernhaus mit großem Grundstück und viel Platz für die ganze Familie
Das Haus hat drei Etagen und ein großes Grundstück.
Moderne Einbauküche
Solaranlage
Neuwertige Heizungsanlage

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf funktioniert.
Auch in Frankreich gilt: Nur wer selber Makler ist darf verkaufen. Vorsicht vor lizensierten oder kooperierenden Maklern.
Wir begleiten Sie in allen Angelegenheiten bis zum endgültigen Notartermin.
Unsere Agentur ist berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

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