Eckdaten
Kennung |
5298 |
Objektart |
Einfamilienhaus |
Lage |
57350 Spicheren |
Zimmer |
4 |
Wohnfläche |
ca. 111 m² |
Kaufpreis |
260.000,00 € |
Provision für Käufer 1) |
3,97 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
Garagenanzahl |
1 |
Heizungsart |
Gas-Heizung |
Anzahl Wohnschlafzimmer |
4 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Balkone/Terrassen |
1 |
Gäste-WC |
ja |
Zustand |
gepflegt |
Stellplatzanzahl |
1 |
Grundstücksfläche |
ca. 771 m² |
Einbauküche |
ja |
Baujahr |
1979 |
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
Energiekennwert |
293 kWh/(a*m²) |
Energieeffizienzklasse |
E |
Energieausweis gültig bis |
02.10.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Willkommen in Spicheren
Es wird Ihnen ein schönes freistehendes Einfamilienhaus angeboten.
Ausstattung
Beschreibung der Immobilie:
Eingang. Wohn - Esszimmer - Kamin - Küche Austritt zur Terrasse - WC - Badezimmer - 2 Schlafzimmer - Ankleidezimmer
Keller: 2 Räume
Garage
Sonstiges
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und Tips zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankeich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne