Deutsch Französische Immobilienberatung

Eckdaten

Kennung

5298

Objektart

Einfamilienhaus

Lage

57350 Spicheren

Zimmer

Wohnfläche

ca. 111 m²

Kaufpreis

260.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,97 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sadina Ibrisimovic

Verkauf

Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 175 2563137

ibrisimovic@d-f-i.eu

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Weitere Angaben

Garagenanzahl

Anzahl Wohnschlafzimmer

Baujahr

1979

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkone/Terrassen

Gäste-WC

Zustand

gepflegt

Einbauküche

Heizungsart

Gas-Heizung

Stellplatzanzahl

Grundstücksfläche

ca. 771 m²

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	293 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweis gültig bis	02.10.2028

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in Spicheren
Es wird Ihnen ein schönes freistehendes Einfamilienhaus angeboten.

Ausstattung

Beschreibung der Immobilie:
Eingang. Wohn - Esszimmer - Kamin - Küche Austritt zur Terrasse - WC - Badezimmer - 2 Schlafzimmer - Ankleidezimmer
Keller: 2 Räume
Garage

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tips zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankeich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

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