Haus mit Einliegerwohnung in Top Lage - Oeting

Oeting
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Einliegerwohnung
Einlieger
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Eckdaten

Kennung 5302
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 57600 Oeting
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 275 m²
Kaufpreis 299.500,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.010 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Baujahr 2006
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Garagenanzahl 2
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 2
Einliegerwohnung ja
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 100 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 01.05.2026

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit gut vermieteter Einliegerwohnung im Erdgeschossbereich. Die Einliegeerwohnung ist mit 750€ kalt vermietet , hat einen separaten Eingang und einen Garten.Der Mieter ist ruhig und fühlt sich hier sehr wohl.
Das Haus hat 2 Wohneben plus Keller. Sie wohnen auf einer Etage, ebenerdig zum Eingang zur Strasse. Ihr sonniger Balkon hat eine herrliche Aussicht.
Zur Ausstattattung gehören ein geräumiges Bad, eine offen Wohnküche, ein Kamin und vieles mehr.
Lassen Sie die Bilder auf sich wirken.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Lage

Herzlich Willkommen in Oeting
Nur ca 15 Autominuten von Saarbrücken entfernt, 2. Autobahnausfahrt von der Grenze Goldene Bremm kommend liegt Oeting.
Ein kleiner Ort in schöner Höhenlage.
Das Anwesen befindet sich in sonniger Höhenlage. Reines Wohngebiet. Ruhig aber nicht einsam

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Umgebungsinformationen

Legende
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