Erstklassiges Baugrundstück mit Baugenehmigung

Eckdaten

Kennung	5324
Objektart	Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage	57515 Alsting
Grundstücksfläche	ca. 1.240 m²
Kaufpreis	225.000,00 €
Provision für Käufer 1)	3,97 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Baujahr	2018
Baugenehmigung	ja
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Willkommen in Alsting
Es wird Ihnen ein erstklassiges Baugrundstück mit Baugenehmigung angebauten.
Baupläne liegen vor und können auf Anfrage eingesehen werden.

Ausstattung

Das Grundstück verfügt bereits über einen von der Gemeinde gesetzten, neuen Kanalanschluss und Wasseranschluss, der übernommen ist und im Preis enthalten.
Der Hang wurde durch zwei Reihen L-Steine abgefangen und eingeebnet. Diese Arbeiten sind auch im Preis enthalten.
Zusätzlich wurde im oberen Plateau bereits Erdarbeiten zur Einebnung für die Hausfläche durchgeführt.

Lage

Das Grundstück hat eine Südlage und eine Fernblick bis Kleinblittersdorf.
Das Grundstück ist noch keine Minute bis zur Grenze in Güdingen entfernt. Auf die Autobahn ist man in fünf Minuten.
Und es liegt in einer 1A Lage die man nicht mehr bekommt.

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne