Compromis de vente - Vorvertrag

Kaminzimmer
Kamin
Esszimmer
Zimmer
Wintergarten
Küche
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Terrasse
Garten
Grundriss wohnen
Grundriss Schlafzimmer
Grundriss Badezimmer
Umgebungsplan Schlafzimmer
Umgebungsplan Zimmer
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Eckdaten

Kennung 5360
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 57350 Spicheren
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 253 m²
Kaufpreis 269.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.
1) inkl 20 % TVA

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1970
Einliegerwohnung ja
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 8
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 550 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 2

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 169 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 08.03.2029

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Spicheren
Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Die Studiowohnung hat ca 110m² Wohnfläche mit separatem Eingang und liegt im Dachgeschoss.
Ideal zur Vermietung oder für Familienangehörige, Kind usw
Das Haupthaus mit Terrasse, Wintergarten und Garten hat ca 143m² Wohnfläche
Beschreibung der Immobilie:
Eingangsbereich - Wohn und Esszimmer mit Kamin - Büro oder Zimmer - WC - Küche - Wintergarten
Etage: Zwei Schlafzimmer - WC - Bad
Studio: Eingang - Küche - Wohnzimmer - drei Schlafzimmer - Balkon - Bad
Eigene Gasheizung - Eigene Stromversorgung
Keller: Garage - Hauswirtschaft - Derzeit Musikstudio - Kellerraum
Garten

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Umgebungsinformationen

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