Compromis de Vente - Vorvertrag

Ansicht
Ansicht
Garten
Austritt zum Garten
Küche
Küche
Bad
Bad
Wohnzimmer
OG
Flur
Garage
Heizungsraum
Grundriss Schlafzimmer
Grundriss Ankleidezimmer
Grundriss Schlafzimmer
Umgebungsplan wohnen
Umgebungsplan Schlafzimmer
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Eckdaten

Kennung 5362
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57600 Oeting
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 256.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.
1) inkl 20 % TVA

Ansprechpartner

Sadina Ibrisimovic
Verkauf
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 175 2563137

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 363 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Stellplatzanzahl 1
Anzahl separater WCs 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garagenanzahl 1
Alt-/Neubau Neubau
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Wärmepumpe
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Zustand neuwertig
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 2016

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 98 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 05.05.2029

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Oeting
Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Grundstück und Garten.
Die Immobilie ist gebaut im Jahr 2016 und quasi neuwertig.
Eine moderne Einbauküche inklusive. Gekocht wird mit Gas.
Heizung Gas, Brauchwasser Wärmepumpe
Das Haus ist gefliest, Schlafzimmer Laminat
Rolläden alle elektrisch
Terrasse und Außenbereiche mit Verbundsteinen gepflastert

Ausstattung

Beschreibung der Immobilie:
Erdgeschoss: Eingangsbereich - Garage - Duschbad - Wohnzimmer - Küche - Garage - Terrasse - Garten
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer - Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - Bad mit Wanne und Whirlpool

Lage

Ruhige Lage in reinem Wohngebiet. Anwohnerstraße. Einbahnstraße

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

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