*** Schönes Anwesen in Sarreguemines ***

Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Küche
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5370
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57200 Sarreguemines
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 240 m²
Kaufpreis 475.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.930 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Wohnschlafzimmer 8
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 3
Baujahr 1992

Energieausweis-Daten

C
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Particulier vend belle villa lumineuse dans la très prisée rue de Graefinthal, (quartier résidentiel au calme, à Sarreguemines), proche d'un arrêt de bus, d'un collège et d'écoles, et située près de la frontière. Profitez d'une propriété arborée de 19,3 ares bien orientée sud avec piscine en béton armé, 2 terrasses et barbecue.
240m² sur 2 niveaux comprenant 5 chambres (dont une suite parentale), 2 très grands dressings, 2 WC, 3 SDB, cuisine, salle à manger, salon, coin feu avec très belle cheminée en pierre de taille, bureau en mezzanine sur vaste entrée, belle cave à vin. Sous-sol avec garage 2 voitures.
Chauffage au sol (chaudière gaz). Classe énergétique : C (maison bien isolée en isopor 37).
Portail et porte de garage automatiques, portillon avec digicode, alarme, arrosage automatique

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Weitere Immobilien

Neu Top

Sanierungsbedürftiges Haus für fleißige …

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 50 m²
  • 57450 Hombourg-Haut
  • Kaufpreis 35.000,00 €
Top

Schönes Haus in einer beliebten Wohngege…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 145 m²
  • 57600 Forbach
  • Kaufpreis 249.500,00 €
Top

Schönes Einfamilienhaus in Oeting

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 154 m²
  • 57600 Oeting
  • Kaufpreis 320.000,00 €
Top

Gepflegtes Einfamilienhaus in Forbach

  • Reihenhaus
  • 4 Zimmer - ca. 111 m²
  • 57600 Forbach
  • Kaufpreis 164.900,00 €
Top

Schönes Einfamilienhaus zur Miete in Spi…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 57350 Spicheren
  • Miete 870,00 € + NK
Top

Doppelhaushälfte zur Miete am Golfplatz

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 57200 Sarreguemines
  • Miete 980,00 € + NK
Top

Erstbezug - Moderne Etagenbwohnung mit K…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 110 m²
  • 57460 Bousbach
  • Miete 980,00 € + NK
Top

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balko…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 57520 Grosbliederstroff
  • Miete 450,00 € + NK
Top

Gepflegtes Einfamilienhaus in Seingbouse

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 186 m²
  • 57455 Seingbouse
  • Kaufpreis 339.000,00 €
Top

Einfamilienhaus in Forbach

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 130 m²
  • 57600 Forbach
  • Kaufpreis 180.000,00 €
Top

Moderne Etagenwohnung in Forbach

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 72 m²
  • 57600 Forbach
  • Kaufpreis 120.000,00 €
Top

Erstklassige Villa in Oeting - Top Immob…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 280 m²
  • 57600 Oeting
  • Kaufpreis 450.000,00 €
Top

Schöne Villa in Sarreguemines

  • Villa
  • 8 Zimmer - ca. 188 m²
  • 57200 Sarreguemines
  • Kaufpreis 380.000,00 €
Top

Gepflegtes Haus mit viel Platz - Petite …

  • Einfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 200 m²
  • 57540 Petite Rosselle
  • Kaufpreis 210.000,00 €
Top

Schönes Einfamilienhaus in Grosbliederst…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 110 m²
  • 57520 Grosbliederstroff
  • Kaufpreis 249.000,00 €
Top

Compromis de vente

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 115 m²
  • 57460 Behren les Forbach
  • Kaufpreis 300.000,00 €
Top

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 230 m²
  • 57460 Etzling
  • Kaufpreis 215.000,00 €