Erstklassige Villa in Oeting - Top Immobilie

Oeting
Terrasse
Eingangsbereich
essen
Ansicht
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Zimmer
Bad
Büro
Küche
Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5396
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57600 Oeting
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 280 m²
Kaufpreis 420.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Baujahr 2008
Grundstücksfläche ca. 1.200 m²
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Wohnschlafzimmer 7
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Wärmelieferung
Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja
Anzahl separater WCs 3

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 109 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 24.10.2029

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in sonniger Höhenlage. Gebaut auf 2 Wohnebenen mit Garten und Doppelgarage.
Beschreibung:
Eingangsbereich - Büro - Wohn und Esszimmer mit Austritt zum Garten und zur Terrasse - Kamin - Zwei Zimmer jeweils mit Bad - Küche - Speisekammer
Obergeschoss : Spielzimmer -Studio - Zwei Zimmer - Bad - Zimmer
Garage für 2 PKW

Ausstattung

Gehobene Ausstattung was man in dem Bereich selbstverständlich auch erwarten darf
Geheizt wir mit umweltfreundlicher Erdwärme
Gesamtkosten Strom für Warmwasser,Heizung und den Stromverbrauch für eine Familie derzeit 2.000,00 € im Jahr

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen. WENN SIE MÖCHTEN, ERRECHNEN WIR IHNEN GERNE IHRE STEUERERSPARNIS IN FRANKREICH. SIE KANN 50 % UND MEHR BETRAGEN! WIR BESCHAFFEN IHNEN AUCH EINE IN DER REGEL GÜNSTIGERE FINANZIERUNG BEI EINER FRANZÖSISCHEN BANK, BEI DER SIE UNTER ANDEREM FÜR DIE KREDITLAUFZEITEN BIS 25 JAHREN EINEN FESTZINS BEKOMMEN KÖNNEN.Wir unterstützen Sie bei allen administrativen Angelegenheiten in Frankreich, wie Anmeldung auf der Mairie, Anmelden Gas,Wasser,Strom und eine Grenzgänger Bescheinigung für das Finanzamt.

Umgebungsinformationen

Legende
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