Schönes Haus in einer beliebten Wohngegend

Forbach
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Eingangsbereich
wohnen
Küche
Zimmer
Bad
Bad
OG
Bad 2
Zimmer
WC
Heizung
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Eckdaten

Kennung 5409
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57600 Forbach
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 145 m²
Kaufpreis 249.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sadina Ibrisimovic
Verkauf
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 175 2563137

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Grundstücksfläche ca. 716 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Anzahl separater WCs 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1964
Stellplatzanzahl 3
Heizungsart Öl-Heizung

Energieausweis-Daten

C
Energiekennwert 143 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 06.08.2029

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Forbach,
Es wird Ihnen ein schönes Haus mit Gartenteich angeboten.
Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit Keller

Romantischer Bachlauf hinter dem Garten

Ausstattung

Beschreibung der Immobilie
Eingang - Wohn,-Esszimmer - Küche - Schlafzimmer mit Bad . WC
1. Etage: Eingang - Zimmer - Büro - Ankleide - Zimmer - WC -Duschbad
Keller: Austritt zum Garten - Garage - Hauswirtschaftsraum - Heizungsraum - Abstellraum
Garten: Teich - Schuppen

Garagenstellplatz und zwei Aussenstellplätze

Das Haus wurde 2005 renoviert

2015 wurde die Heizung neu gemacht

2019 - Dach und Fassade erneuert, ebenfalls die Fenster

Lage

Gepflegtes Wohngebiet in Forbach

SEHR SCHÖNE IMMOBILIE

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Umgebungsinformationen

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