Exklusive Etagenwohnung in Sarreguemines

Sarreguemines
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Eckdaten

Kennung 5423
Objektart Etagenwohnung
Lage 57200 Sarreguemines
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 96 m²
Kaufpreis 195.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etage 2
Stellplatztyp Garage
Baujahr 2009
Etagenzahl 2
Stellplatzanzahl 2
Gäste-WC nein
Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse ja
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung
Heizungsart Elektro-Heizung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 125 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Sarreguemines
Es erwartet Sie eine erstklassige Etagenwohnung mit Einbauküche, Balkon, Garage und Außenstellplatz.
Beschreibung der Immobilie: Eingangsbereich, Büro oder Schlafzimmer, Bad in Ausbau, Wohn und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und Pellet Ofen, Vorbereitungsküche, Balkon, Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer.
Bodenbelag: Hochwertige Eiche
Es gibt einen Kellerraum , Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz.
Aufzug im Anwesen

Lage

Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage zur Bundesstraße bzw. Autobahn in Sarreguemines.

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tips zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

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