Großzügiges Haus mit Schwimmbad in Etzling

Etzling
Ansicht
Terrasse
Terrasse
Schwimmbad
Küche
wohnen
wohnen
Bad
OG
Zimmer
Bad OG
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Eckdaten

Kennung 5427
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57460 Etzling
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 260 m²
Kaufpreis 295.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sadina Ibrisimovic
Verkauf
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 175 2563137

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl separater WCs 1
Zustand gepflegt
Gäste-WC ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 5
Baujahr 2004
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Etzling,einem Dorf mit ca 900 Einwohnern. Ca 10 Minuten bis zur deutschen Grenze.
Das Dorf hat eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.Das liegt leicht zurück gesetzt in einer Seitenstraße.
Es wird ihnen ein großzügiges Haus mit Schwimmbad ( ca 110m² )angeboten.
Ideal für die kleine und große Familie.
Das Haus hat keinen Garten, jedoch große Terrassen mit Blick ins grüne Land.

Ausstattung

Beschreibung der Immobilie:
Erdgeschoss: Eingangsbereich,Wohn und Esszimmer, Kamin - Küche - WC - Waschküche - Badezimmer - Schlafzimmer
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide und Bad- Austritt zur Terrasse - zwei Schlafzimmer - Galerie

Keller ca. 90 Quadratmeter

Lage

Maison situé sur la commune de Etzling dans un village de 900 Hab. à 5km de Forbach ville étape du TGV Paris/Frankfort et 10Km de la ville frontalière de Sarrebruck. Le village dispose d'une maternel école primaire garderie. Maison situé en milieu rural propice aux ballades pédestre et VTT. Cette maison légèrement en retrait de la route dans une rue calme. Maison de 240 m² avec toit cathédrale poutre apparente de bon standing construite en 2004, ainsi qu'un local composé d'une piscine couverte de 110m² attenant directement à la maison composé d'un toit plat de 110 m² servant de solarium et terrasse sans vis à vis à l'exception d'un troupeau de Highland paissant paisiblement dans les champs avoisinants. Cette maison de 240 m² avec grand Salon Salle à Manger cuisine 70m². 3 chambres + 1 chambre + dressing. 2 salles de bain - 2 douches - 2WC - 2 mezzanines. 1 cave 70m² 1 patio accès piscine + toit solarium et terrasse- Garage et parking. Maison chauffé au Fuel, et foyer insert cheminé.

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

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