Einfamilienhaus umgeben von Wiesen und Feldern in Rolbing

Rolbing
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Küche
Zimmer
Bad
Zimmer
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5451
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57720 Rolbing
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 206 m²
Kaufpreis 292.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt
Baujahr 2004
Befeuerung/Energieträger Öl
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 3
Grundstücksfläche ca. 1.429 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 108 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 03.11.2029

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Rolbing
Das sehr helle und moderne Objekt verfügt über ca. 206 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Ebenen verteilt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich in einen großen Raum, mit angeschlossenem Badezimmer mit WC und Dusche. Über den Eingangsbereich kann auch die Garage hausintern begangen werden.

Im 1. Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnebene mit Küche, großem Wohn-Esszimmer mit Zugang in den Garten, ein Arbeitszimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster, ein großes Schlafzimmer mit Zugang in den Garten und ein Gäste WC.

Im 2. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Ankleide.

Durch die durchdachte Architektur kann das angebotene Objekt vielseitig genutzt werden. Sowohl eine Nutzung als Zweifamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus mit 2-3 Einheiten sowie als großzügiges Einfamilienhaus sind denkbar. Auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, kann das Haus optimal genutzt werden.

Das angebotene Anwesen besticht durch seine offene und freundliche Architektur, mit lichtdurchfluteten Räumen sowie durch eine wunderschöne Fernsicht über Wiesen und Felder.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Öl Zentralheizung
- separate Praxisräume im Erdgeschoss
- große Garage
- Stellplätze vor dem Haus
- Balkon
- Terrasse
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen

Lage

Das Objekt befindet sich in Rolbing. Rolbing ist eine kleine französische Gemeinde im Département Moselle in der Region Lothringen.

Das Haus wurde auf einem sehr schönen Grundstück erbaut. Von dem Grundstück aus, kann man einen herrlichen Blick auf Wiesen und Felder genießen. Das Anwesen liegt in einer kleinen Sackgasse mit wenigen Häusern, die größtenteils von Deutschen bewohnt werden.

Entfernungen:

Zweibrücken 15 km
Bitche 19 km
Kaiserslautern 50 km
Saarbrücken 50 km
Karlsruhe 100 km
Mannheim 115 km
Frankfurt 180 km

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Weitere Immobilien

Neu Top

Hochwertige Etagenwohnung in Grosblieder…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 57520 Frankreich-Grosbliederstroff
  • Miete 850,00 € + NK
Top

*** Designer Bungalow in Spicheren ***

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 150 m²
  • 57350 Spicheren
  • Kaufpreis 370.000,00 €
Top

Spicheren, Traditionelles Wohnhaus in be…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 202 m²
  • 57350 Spicheren
  • Kaufpreis 580.000,00 €
Top

Erstklassiges Anwesen in ruhiger Lage, …

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 268 m²
  • 57350 Spicheren
  • Miete 2.500,00 € + NK
Top

Sonniges Einfamilienhaus in Höhenlage f…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 204 m²
  • 57600 Oeting
  • Kaufpreis 299.500,00 €
Top

Dudweiler - gut vermietete 2 ZKB für Anl…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 52 m²
  • 66125 Saarbrücken
  • Kaufpreis 75.000,00 €
Top

So will ich wohnen - Haus in Woustviller…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 57915 Woustvilller
  • Kaufpreis 270.000,00 €
Top

Top Etagenwohnung in Oeting mit Tiefga…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 57600 Oeting
  • Kaufpreis 170.000,00 €
Top

Luxuriöses Einfamilienhaus in Forbach

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 220 m²
  • 57600 Forbach
  • Kaufpreis 450.000,00 €
Top

Gepflegtes Einfamilienhaus in Spicheren

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 57350 Spicheren
  • Kaufpreis 189.000,00 €
Top

Wertige Etagenwohnung in Forbach mit Gar…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 177 m²
  • 57600 Forbach
  • Kaufpreis 170.000,00 €
Top

Schöner wohnen in Sarreguemines

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 202 m²
  • 57200 Sarreguemines
  • Kaufpreis 399.000,00 €
Top

Rein ins Vergnügen. Schöne 3ZKB - renoni…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 74 m²
  • 66424 Homburg
  • Miete 600,00 € + NK
Top

Schöner wohnen am Golf von Sarreguemines

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 127 m²
  • 57200 Sarreguemines
  • Kaufpreis 349.000,00 €
Top

ZUHAUSE kann so schön sein

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 66292 Riegelsberg
  • Kaufpreis 190.000,00 €
Top

Schönes großzügiges Einfamilienhaus in B…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 303 m²
  • 57200 Blies Ebersing
  • Kaufpreis 450.000,00 €
Top

LESSE - DAS BESONDERE IST IMMER ANDERS

  • Einfamilienhaus
  • 14 Zimmer - ca. 880 m²
  • 57580 Lesse
  • Kaufpreis 980.000,00 €
Top

Einfamilienhaus in Creutzwald

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 57150 Creutzwald
  • Kaufpreis 198.000,00 €
Top

Compromis de vente - Vorvertrag

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 90 m²
  • 57915 Woustviller
  • Kaufpreis 195.000,00 €