modernes freistehendes Einfamilienhaus in Spicheren

Spicheren
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Bad
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Grundriss Bad
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Eckdaten

Kennung 5463
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57350 Spicheren
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 155 m²
Kaufpreis 465.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sadina Ibrisimovic
Verkauf
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 175 2563137

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 7
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Wärmepumpe
Baujahr 2013
Grundstücksfläche ca. 600 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Neubau
Zustand gepflegt
Gäste-WC ja
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 70 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Spicheren
Es wird Ihnen ein schönes Haus in ruhiger Wohngegend angeboten

Ausstattung

Vom Eingang haben Sie einen herrlichen Blick auf ein großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche.
Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein erstes Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschoss auf einer Gesamtfläche von 80qm.

Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine schöne Terrasse mit Blick auf einen Garten mit Bäumen, Blumen und Einrichtungen, die Ihren Kindern zugute kommen. Sie haben auch eine Doppelgarage von ca. 36qm.

Das Haus wird ab April 2020 zur Verfügung stehen

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

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