Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Graten in Farebersviller

Farebersviller
Wohnzimmer
Kamin
Zimmer
Küche
Ansicht
Bad
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5468
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57450 Farebersviller
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 180.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sadina Ibrisimovic
Verkauf
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 175 2563137

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 2.800 m²
Baujahr 1956
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 3
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Anzahl separater WCs 1
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 6

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 296 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 01.11.2027

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Farebersviller
Es wird Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten angeboten

Ausstattung

Beschreibung der Immobilie
Eingang: Schlafzimmer - Küche mit Austritt zum Garten - Wohn,- Esszimmer mit Kamin
OG: vier Schlafzimmer - Balkon - Duschbad
Keller: Garage - zwei Räume - Heizungsraum
Gartenhäuschen - kleine Wertstadt

Lage

Farébersviller liegt fünf Kilometer südlich der Grenze zum Saarland (bei Naßweiler). Die nicht bebauten Flächen des 6,88 km² umfassenden Gemeindegebietes werden landwirtschaftlich genutzt (Ackerbau und Weideland). Im Südwesten hat Farébersviller zusammen mit den Gemeinden Sengbouse und Henriville einen Anteil am 100 Hektar großen Industriepark Megazone Moselle-Est. Das Gemeindegebiet wird vom Kochernbach entwässert, der über die Rossel der Saar zufließt. Das Tal des Kochernbaches bildet unmittelbar nordwestlich von Farébersviller eine bis zu 50 m tiefe Schlucht. Die Nachbargemeinden von Farébersviller sind Cocheren im Norden, Théding im Osten, Farschviller im Südosten, Henriville im Süden, Seingbouse im Westen sowie Béning-lès-Saint-Avold im Nordwesten.

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne







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