Erstklassiges Anwesen in ruhiger Lage, Spicheren

Spicheren
Ansicht
DSC 8552
Eingangsbereich
Küche
Küche
Wohn Essbereich
Wintergarten
Obergeschoss
Ankleide
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer EG
Bad
Bad
Bad
Sauna
schöne Aussichten
Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5499
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57350 Spicheren
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 268 m²
Kaufpreis 1.100.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Baujahr 2006
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 851 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 94 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 04.12.2029

Objektbeschreibung

Sehr schönes Anwesen in Top Zustand auf zwei Ebenen mit Grundstück und Garten.
Beste Wohnlage in Spicheren.
Doppelgarage für zwei PKW.

Nähere Informationen gerne auf Anfrage.

Lage

Herzlich Willkommen in Spicheren, Frankreich
Spicheren ist eine französische Gemeinde mit 3225 Einwohnern (Stand 1. Januar 2016) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Sie befindet sich direkt an der deutsch-französischen Grenze. Der Ort wurde in Deutschland und Frankreich bekannt, weil Spicheren Schauplatz der Schlacht bei Spicheren des Deutsch-Französischen Kriegs von 1870/71 war.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

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