Sonniges Anwesen mit Schwimmbad in Top Lage

Schöne Aussichten
Eingangsbereich
Küche
Küche
Küche
wohnen
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Kamin
wohnen
wohnen
Ansicht
Bad
Zimmer
Bad Kind
Grundriss DSC 9071
Pool
Pool
Alsting
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Eckdaten

Kennung 5509
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57520 Alsting
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 260 m²
Kaufpreis 725.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 981 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2005
Einbauküche ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 5
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 3
Zustand neuwertig
Stellplatztyp Garage
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 90 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 07.12.2025

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Alsting
Angeboten wird ein besonderes Anwesen in Alsting mit Schwimmbad.
Das Anwesen mit Grundstück und Garten hat zwei Wohnetagen und einen Keller mit Einliegerwohnung.

Ausstattung

Beschreibung der Immobilie
Eingang: Zimmer - Duschbad - 1.Ebene Einbauküche mit Kochinsel - 2. Ebene Wohnzimmer - Esszimmer mit Austritt zum Garten und Pool - 3. Ebene Büro - Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon - Bad mit Dusche und Wanne - 4. Ebene zwei Zimmer - Bad mit Wanne - Balkon

Keller: Weinkeller - zwei Räume - Garage für zwei Autos

Lage

Beste Höhenlage in Alsting

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

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