Schönes freistehendes Haus in guter Lage

Klarenthal
Ansicht
Ansicht
Terrasse
Terrasse
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Küche EG
Esszimmer  Blick in die Küche
Kinder-Dennis-03062020 060513
Bad mit begehbarer Dusche
Wohnzimmer mit offener Küche
-Wohnzimmer 1 OG
Küche mit Blick ins Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 OG
Bad OG
Bad OG
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Eckdaten

Kennung 5561
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 66127 Saarbrücken / Klarenthal
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 261 m²
Kaufpreis 379.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Heizungsart Öl-Heizung
Barrierefrei ja
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Baujahr 1968
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Letzte Modernisierung 1984
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separater WCs 1
Als Ferienhaus geeignet ja

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 242 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 19.03.2030

Objektbeschreibung

Das schön gelegene Haus in Klarenthal bietet Ihnen viel Platz. Es gibt die Möglichkeit die Immobilie auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Das 1. Obergeschoss mit 111 qm wurde 1984 saniert und hat durch die offene Küche ein ganz besonderen Flair.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schön eingerichtete Küche und ein großes Wohnzimmer mit modernem Kamin und einem Ausgang zum Garten. Das moderne behinderten gerechte eingerichtete Bad lässt keine Wünsche offen.

Auch eine Doppelgarage sowie ein Carport bieten Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge , auch für Bastler sind geflieste große Kellerräume vorhanden.


Ausstattung

Freistehendes Haus 261 qm
Fenster: Alufenster 1. OG 1984
Bad EG: behindertengerecht NEU
Gäste: WC
Keller: gefliest
Einbauküche mit hochwertigen Geräte IM Eg
Offene Küche mir OG

Lage

Klarenthal liegt an der Anschlussstelle 11 Saarbrücken-Klarenthal der Bundesautobahn 620, die sich selbst in Gersweiler befindet, über diese besteht nach Westen eine Verbindung nach Saarlouis über Völklingen und nach Osten nach Saarbrücken-Innenstadt.

Zudem besteht durch ein dichtes Landstraßennetz Verbindung

nach Süden in den restlichen Warndt (Großrosseln, Petite-Rosselle, Geislautern, Ludweiler),
nach Nordwesten über die Fenne nach Fürstenhausen und Wehrden,
nach Norden über Luisenthal zum Heidstock und zum Altenkessel,
nach Südosten über Schœneck nach Stiring, Habsterdick, Forbach und zur Goldenen Bremm, sowie
nach Nordosten über Gersweiler nach Burbach.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontakt ihr vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen.
Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die ihren vollständigen Namen und Anschrift sowie Telefonnummer enthalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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