Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Merlebach
Eingangsbereich
Wohn Esszimmer
Wohn Esszimmer
Küche
Küche
Wintergarten
Schlafzimmer
Bad
Bad
Zimmer
Zimmer
Keller
Dusche Keller
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Eckdaten

Kennung 5562
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57800 Merlebach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 112 m²
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,99 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Garagenanzahl 2
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 568 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung
Einbauküche ja
Baujahr 1963
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Stellplatztyp Garage

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 223 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 26.05.1981

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Merlebach
Angeboten wird ein Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit Keller und Grundstück in einer ruhigen Anwohnerstrasse

Ausstattung

Beschreibung der Immobilie:
Eingang: Wohn,- Esszimmer mit Kamin - Küche - Wintergarten
OG: drei Schlafzimmer - Duschbad

zwei Garagen

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

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