Einfamilienhaus in Creutzwald

Creutzwald
Eingangsbereich
Wohn Esszimmer
Wohn Esszimmer
Kamin
Küche
Bad
Bad
Zimmer
Zimmer
Studio Keller
Garten
Garten
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Eckdaten

Kennung 5582
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57150 Creutzwald
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,0 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Baujahr 1986
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 2
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 180 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 19.12.2022

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Creutzwald
Es erwartet Sie ein Ein bis Zwei Familienhaus auf zwei Etagen mit Grundstück und Garten.

Beschreibung der Immobilie: Eingangsbereich - Studiowohnung mit Kamin - Hauswirtschaftsraum - Heizraum
Etage: Wohn und Esszimmer - Küche - Balokon - Austritt Garten - Zwei Schlafzimmer - Bad - Wintergarten
Garten

Lage

Die Gemeinde Creutzwald liegt im Warndt, direkt an der Grenze zum Saarland; die unmittelbare Nachbargemeinde auf saarländischer Seite ist Überherrn. Partnerstadt von Creutzwald ist die saarländische Stadt Dillingen/Saar, die etwa 25 km von Creutzwald entfernt, auf der anderen Saarseite liegt.

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 10 % der Kaufsumme.Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.

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