Wertige Etagenwohnung in Forbach mit Garage

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Forbach
Zimmer
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Bad
Bad
Grundriss Plan
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Eckdaten

Kennung 5591
Objektart Etagenwohnung
Lage 57600 Forbach
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 177 m²
Kaufpreis 170.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,97 % inkl. MwSt.
1) Courtage inkl 20% TVA

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1950
Etage 2
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Etagenzahl 2
Nebenkosten 0,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 227 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 13.06.2027

Objektbeschreibung

Sehr schöne geräumige Etagenwohnung in Forbach
Die Wohnung mit ca 177m² Wohnfläche hat eine sehr schöne Küche,modernes Bad und
alte Dielenböden - sehr wohnlich
Große helle Räume / Zimmer
Kamin
Moderne Doppelverglasung
Das Haus hat 3 Etagen.
2 Keller
2 Garagenstellplätze

Lage

Die Wohnung befindet sich in Forbach Innenstadt
Gute Lage

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 10 % der Kaufsumme.Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.

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