Dudweiler - gut vermietete 2 ZKB für Anleger

Dudweiler
Wohn Esszimmer
Wohn Esszimmer
Küche
schlafen
Baad
Wanne
Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5594
Objektart Etagenwohnung
Straße Skalleystrasse 2
Lage 66125 Saarbrücken
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52 m²
Kaufpreis 75.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Hintze
Inhaber
Tel. +49 6897 9661800
Mobil +49 1514 3101938

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Warmmiete 0,00 €
Einbauküche ja
Baujahr 1975
Nebenkosten 0,00 €
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Zustand vollständig renoviert
Wohngeld 230,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere Nein

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 131 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 13.12.2028

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Dudweiler

Es erwartet Sie eine moderne , geräumige 2 Zimmer Wohnung in Dudweiler.

Sie erwartet:

Ein Schlafzimmer , ein Wohnzimmer , Balkon ,Küche , Bad mit Badewanne und WC .
Einbauküche gehört zum Inventar.
Alle Fenster mit Rolläden.
Keller
Lift
Hausmeister

Sehr guter Zustand der Wohnung.

Hausgeld pro Monat als Eigentümer inkl Rücklage derzeit ca 230,00 € pro Monat.

Umlegbare Nebenkosten auf den Mieter ca 150,00 € pro Monat

Netto Kaltmiete 350,00 €
Jahresmiete: 3.360,00 €
Entspricht 4,4 % Rendite auf 75.000,00 €

Die Wohnung ist seit 3 Jahren vermietet. Sehr guter Mieter

Alle Angaben ohne Gewähr

Lage

Dudweiler

Sonstiges

Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke in Deutschland und Frankreich.

Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermarktung eine Tippgeber-Provision.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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