Eigentümerübersicht: Verkauf und Vermietung im Saarland und dem Grenzgebiet

Besichtigungstourismus, Stress, Ärger und geplatzte Termine -  wenn Sie mit uns verkaufen oder vermieten, können Sie diese Begriffe aus Ihrem Vokabular streichen. Unser Auftrag ist eindeutig: Wir möchten Ihre Immobilie so vermarkten, wie sie es verdient! Dafür sind wir sowohl in Deutschland als auch in Frankreich tätig und unterstützen Sie grenzübergreifend mit unserer Expertise.

Immobilie verkaufen

Wohnzimmer

In puncto Immobilienverkauf beginnen wir schon lange vor dem eigentlichen Prozess mit den wichtigen Aufgaben. Wir kontaktieren Ämter wie das Bauamt, um relevante Dokumente zu beschaffen. Wir erstellen hochwertige Fotografien und auf Wunsch auch Videos Ihrer Immobilie, um ein aussagekräftiges Exposé zu fertigen. Wir bereiten die vorhandenen Grundrisse auf und integrieren diese auf Wunsch ebenso wie einen virtuellen Rundgang in Ihr Exposé.

Anschließend nutzen wir moderne Marketingmaßnahmen und starten mit der digitalen Vermarktung. Dazu kommen nach Wahl örtliche Werbemethoden, etwa Aushänge im Schaufenster unseres Maklerbüros. Auch die direkte Weitergabe des Exposés an passende Interessenten in unserer Kundendatenbank ist eine Option, die häufig zum gewünschten Erfolg führt. Bei Anfragen prüfen wir die potenziellen Käufer, führen professionelle Besichtigungen durch und begleiten Sie als Eigentümer zuverlässig bis zur finalen Übergabe der Immobilie. Und das nicht nur in Deutschland, sondern auch in Frankreich!

Immobilie vermieten

Haben Sie schon oft über eine Vermietung nachgedacht, aber zögern, weil Sie Angst vor Mietnomaden oder nicht zahlungsfähigen Mietern hatten? Bei der Deutsch Französischen Immobilienberatung finden Sie zeitnah einen Mieter, der zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt. Und das Ganze sogar ohne großen Aufwand Ihrerseits! Wir übernehmen das Marketing für Ihr Haus oder Ihre Wohnung sowie die Bearbeitung der eingehenden Anfragen - genau wie im Verkauf. Auch die Besichtigungen und Interessentenprüfungen fallen in unseren Zuständigkeitsbereich. Lediglich die finale Auswahl treffen Sie. Schon kann das Mietverhältnis beginnen!

Immobilienbewertung durch erste Werteinschätzung

Damit Ihr Immobilienverkauf auf einem realistischen Preis oder die Vermietung auf einer fairen Miete fußt, schätzen wir den Wert für Sie ein. Hierfür beziehen wir neben unserer Erfahrung wichtige Daten und Dokumente in die Berechnung ein:

  • das Baujahr der Immobilie
  • den Zustand der Bausubstanz
  • evtl. erfolgte Renovierungen und Sanierungen
  • den Grundriss bzw. die Aufteilung
  • die Größe der Immobilie und ggf. des Grundstücks
  • besondere Extras (Garage, Balkon usw.)

Anschließend vergleichen wir die Faktoren mit der Marktsituation. So stehen faire Kosten für Ihre Interessenten von Anfang an im Fokus.

Das Ziel: ein transparenter und zeitsparender Verkauf!

Unser Vorgehen zielt auf einen zeitnahen Verkaufs- oder Vermietungserfolg, bei dem Sie jederzeit eine maximale Transparenz genießen. Wie weit ist der Ablauf fortgeschritten, was steht als Nächstes an und wann darf mit einem Ergebnis gerechnet werden? Sie erfahren es durch den praktischen Online-Überblick. Insgesamt dürfen Sie sich auf eine Zeitersparnis und wenig Stress beim Eigentümerwechsel freuen. Auch in Frankreich!

Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt auf.