Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Oeting
Angeboten wird eineWohnung in 57600 Oeting, Frankreich
Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich in Oeting, einer charmanten Gemeinde in Frankreich, grenznah zu Saarbrücken. Die ruhige Höhenlage bietet eine idyllische Umgebung mit Blick ins Grüne und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Stadt Saarbrücken.
Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer)
Bäder: 2 moderne Badezimmer
Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche
Außenbereich: Zwei Balkone
Parkmöglichkeiten: Eine Garage und ein Stellplatz
Beschreibung:
Diese geräumige und moderne Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet Ihnen einen gehobenen Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, die eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Helligkeit, während die zwei Badezimmer durch ihre moderne Ausstattung und Funktionalität überzeugen. Zusätzlichen Komfort bieten die Garage und der Stellplatz direkt vor dem Haus.
Besondere Merkmale:
Ruhige Wohnlage in Höhenlage
Grenznähe zu Deutschland (Saarbrücken)
Ideale Raumaufteilung
Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die eine ruhige und grenznahe Lage schätzen. Die Gemeinde Oeting bietet eine gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hausgeld: 75 e im Monat
Grundsteuer: Ca 900 € im Jahr
Lage Höhenlage
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Energieausweis
| Baujahr |
2009 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.10.2034 |
| Endenergiebedarf |
83 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2009 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
