in 57460 Kerbach

Kerbach - Schöner wohnen in Frankreich

ImmoNr	1502	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	57460
Ort	Kerbach	Land	Frankreich
Wohnfläche	300 m²	Grundstücksgröße	700 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Etagenzahl	2	Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja

ImmoNr	1502
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	57460
Ort	Kerbach
Land	Frankreich
Wohnfläche	300 m²
Grundstücksgröße	700 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Kerbach

Angeboten wird ein erstklassiger Neubau .
Die Immobilie wurde 2023 gebaut und erfüllt alle Wünsche moderner Architektur.

Beschreibung der Immobilie:

Eingangsbereich - offener Wohn Essbereich - WC - Bad - Herrenzimmer - Büro - Küche - separater Küchenarbeitsraum
Etage: drei Schlafzimmer - Bad - WC - Elternschlafzimmer mit Bad und Dressing - Balkon

KOMMEN - SEHEN - StAUNEN Ausstattung Erstklassige Küche
Wärmepumpe
Moderne Bäder
Offene Bauweise
Kamin
Fenster: Alu 3 fach Verglasung
Somfy Fenster Steuerung
4000 Liter Wasser Zisterne für WC und Garten

Gartenhaus mit Pizza / Flammkuchen Station Lage Ruhige Seitenstraße

Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten, wie ein Immobilienkauf in Frankreich abgewickelt wird und sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.

Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Energieausweis

Baujahr	2023
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.04.2033
Endenergiebedarf	55 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Marcus Hintze

+49 681 93888198

info@d-f-i.eu

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