Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Dalem
Es wird Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und Garten angeboten.
Ausstattung Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1948 in Dalem, Frankreich, erbaut und bietet eine gemütliche und praktische Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, das gut durchdacht gestaltet ist. Hier finden Sie eine einladende Küche, ideal für gemeinsame Kochabende und Familienessen. Das Wohnzimmer ist mit einem Pelletofen ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, was den Alltag komfortabel macht. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum, während der Abstellraum praktische Möglichkeiten für die Aufbewahrung bietet. Eine alte Scheune auf dem Grundstück verleiht dem Anwesen einen rustikalen Charme und bietet Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum.
Das Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal für Familienmitglieder oder Gäste eignen. Ein großer offener Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer, Spielbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Das Haus ist umgeben von einem gepflegten Grundstück, das Raum für Gartenarbeit, Entspannung oder Aktivitäten im Freien bietet.
Insgesamt verbindet dieses Haus den Charme eines historischen Gebäudes mit praktischen Elementen und bietet eine gemütliche Heimat in einer ruhigen Lage in Dalem. Es ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Geschichte und Potenzial suchen.
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach Besten Wissen und Gewissen.
Wir können nur Anfragen bearbeiten, die ihren vollständigen Namen und Anschrift sowie Telefonnummer enthalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1948 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
183 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.06.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1948 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
