in 57200 Sarreguemines

Koffer packen und einziehen! Saniertes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten i ...

ImmoNr	1509	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	57200
Ort	Sarreguemines	Land	Frankreich
Wohnfläche	100 m²	Grundstücksgröße	836 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	3 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	280.000 €	Außen-Provision	4,5 % inkl. TVA
Währung	€

ImmoNr	1509
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	57200
Ort	Sarreguemines
Land	Frankreich
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	836 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	280.000 €
Außen-Provision	4,5 % inkl. TVA
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Sarrguemnines

Es wird Ihnen ein charmantes und liebevoll renovierten Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage und Garten angeboten.

Sehr gutes Wohnviertel

Neuwertige Heizung

Neuwertige Top Küche

2023 alles renoviert Ausstattung Beschreibung der Immobilie:

Eingangsbereich: Flur - Schlafzimmer - Badezimmer - schöne neue Küche - Gäste WC - Wohn,- Esszimmer
Obergeschoß: zwei Schlafzimmer - WC
Keller: vollausgestattete Sommerküche - Waschraum - Heizungsraum - Werkstatt
Dopplegarage
schöner großer Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten Lage Gute Lage

Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach Besten Wissen und Gewissen.

Wir können nur Anfragen bearbeiten, die ihren vollständigen Namen und Anschrift sowie Telefonnummer enthalten.

Energieausweis

Baujahr	1950
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	119 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Gas

Marcus Hintze

+49 681 93888198

info@d-f-i.eu

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