in 57460 Bousbach

Liebevolles Einfamilienhaus in Bousbach

ImmoNr	1567	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	57460
Ort	Bousbach	Land	Frankreich
Wohnfläche	145 m²	Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Ofenheizung, Gasheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Terrasse	Ja	Kaufpreis	330.000 €
Außen-Provision	5 % inkl TVA	Währung	€

ImmoNr	1567
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	57460
Ort	Bousbach
Land	Frankreich
Wohnfläche	145 m²
Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Ofenheizung, Gasheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	330.000 €
Außen-Provision	5 % inkl TVA
Währung	€

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Bousbach

In sonniger, ruhiger Höhenlage erwartet Sie ein echtes Schmuckstück.
Einfamilienhaus auf 3 Etagen mit Keller, Garage, Carport und einem schönen Garten.

Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem Entrée, Gäste WC, offener Wohn und Essbereich mit Kachelofen und offener Küche. Beste Ausstattung.
Austritt zu Ihrer überdachten Terrasse und einem schönen Garten.

Auf den zwei oberen Etagen gibt es 4 weitere Zimmer und ein schönes Bad.

Im Untergeschoss ist die Hauswirtschaft, Heizung und die Garage.

Die Immobilie ist top gepflegt.

Grenznah zu Saarbrücken, leben wie im Urlaub

Es wird Ihnen gefallen Ausstattung Moderne Küche
sonnige Terrasse
Klimaanlage im Schlafzimmer
Wallbox
Gartenhaus
Grillplatz
Carport Lage ruhige Höhenlage

Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.

Energieausweis

Baujahr	2003
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.04.2033
Endenergiebedarf	156 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2003
wesentlicher Energieträger	Gas

Marcus Hintze

+49 681 93888198

info@d-f-i.eu

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