Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Moderne Wohnung mit Terrasse, Blick auf das Rathaus und Panoramablick über Felanitx
Diese modernisierte Wohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum von Felanitx – direkt am Rathaus und Marktplatz. Von den beiden Balkonen aus genießen Sie einen freien Blick auf das historische Rathaus und das pulsierende Herz des Ortes.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² überzeugt mit einem offenen Grundriss: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet Raum und Licht. Große Fenster mit traditionellen mallorquinischen Persianas sorgen für angenehmes Tageslicht und ein ausgewogenes Raumklima.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer.
Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohnung – ein komfortables Detail, das gemeinsam mit der geringen Anzahl an Parteien für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Im gesamten Gebäude gibt es nur drei Wohneinheiten.
Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse. Von hier aus bietet sich ein weiter Blick über Felanitx und die umliegenden Hügel und Berge – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Cafés, Apotheke und Kirche – alles liegt in direkter Umgebung und ist fußläufig erreichbar.
Die Qualität der Ausstattung in Kombination mit dieser zentralen Lage ist in dieser Preisklasse außergewöhnlich und macht die Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung - zentrale Lage direkt am Rathaus und Marktplatz
- ca. 140 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- zwei Balkone mit Blick auf das Rathaus
- private Dachterrasse mit Panoramablick über Felanitx und die Berge
- zwei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Bad en suite)
- zwei moderne Badezimmer
- große Fenster mit traditionellen mallorquinischen Persianas
- privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- nur drei Wohneinheiten im Gebäude
- hochwertige Bauqualität und modernes Raumkonzept
- außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis
- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Felanitx gehört derzeit zu den gefragtesten Lagen auf Mallorca. Laut aktuellen Marktanalysen verzeichnete die Region 2024 den stärksten Anstieg der Immobilienpreise in ganz Spanien. Die kontinuierlich steigende Nachfrage sowie das authentische Ortsbild machen Felanitx sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Lage Felanitx liegt im Südosten Mallorcas, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und weiten Feldern. Die Nähe zur Natur prägt das Ortsbild ebenso wie die entspannte Atmosphäre. Bis nach Palma sind es etwa 40 Minuten mit dem Auto, die Strände der Ostküste sind in ca. 20 Minuten erreichbar.
Das historische Zentrum von Felanitx ist geprägt von traditioneller mallorquinischer Bauweise. Natursteinfassaden, massive Holztüren und Innenhöfe mit Patios bestimmen das Straßenbild. Viele Häuser stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden in den letzten Jahren behutsam modernisiert.
Im Ort selbst gibt es eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés, Restaurants, Handwerkern und einem großen Wochenmarkt am Sonntag. Schulen, Ärzte und Apotheken sind vorhanden, ebenso wie kleinere Galerien und Ateliers. Die Umgebung ist bekannt für ihre Weingüter und Wanderwege.
Die Menschen in Felanitx sind tief mit ihrer Region verwurzelt. Gleichzeitig wächst das internationale Interesse – neue Bewohner finden hier ein offenes, bodenständiges Umfeld und werden in die Dorfgemeinschaft eingebunden.
Felanitx bietet ein authentisches Lebensumfeld auf Mallorca – mit Substanz, gewachsenen Strukturen und einem Lebensrhythmus, der auf Ruhe und Beständigkeit setzt.
Sonstiges Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.
Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
