Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Werteinschätzung der Immobilie in F - 57550 Villing von Herr Udo Remm
Ich habe die Immobilie am 22.8.2025 um 10 Uhr besichtigt.
Adresse:
39 Rue de Garweistroff, 57550 Villing in Frankreich
Villing liegt ca 20 Minuten von Saarlouis zur deutschen Grenze entfernt.
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnebene und Keller.
Die Immobilie wurde 1984 in Massivbauweise erreichtet. Wohnfläche ca 94m².
Aufteilung: Eingangsbereich - Küche - Bad - Wohn und Esszimmer mit Kamin - zwei Schlafzimmer
Keller: Garage für 2 PKW - Heizraum - Kellerraum - Waschküche
Heizung Öl , Energieausweis liegt vor. Energieklasse D
Fenster Kunststoff Doppelverglasung
Einbauküche modern
Bäder veraltet, aus dem Baujahr
Die Wohnbereiche wirken gepflegt, der Keller aus dem Baujahr.
Die Wohnfläche mit ca 94m² nur für eine kleine Familie geeignet.
Das Haus ist mit Kunststoff Paneelen verkleidet. Wirkt veraltet. Nicht mehr zeitgemäß.
Große Terrasse
Grundstück mit 3 Parzellen , 282 - 283 - 441 , insgesamt ca 4.437 m² Fläche
Wir sehen einen Marktwert von ca 195.000,00 € bei diesem Haus.
Der Markt mit " älteren " Häusern / Immobilien ist derzeit voll. Der Zuzug deutscher Kunden nach Frankreich hat sehr stark nachgelassen.
Dies ist bedingt durch die Schließung von Ford, und negativer Prognosen für ZF, Bosch, Schaeffler etc.
Lage Reines Wohngebiet, Anwohnerstrasse
Sonstiges Bewertet von Marcus Hintze
Immobilienmakler für Deutschland und Frankreich seit 2009
Büro:
Fröschengasse 24
66111 Saarbrücken
Energieausweis
| Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
17.09.2028 |
| Endenergiebedarf |
203 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
