Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Mediterrane Finca mit Ferienlizenz, Pool & 15.384 m² Grundstück in naturnaher Lage
Diese gepflegte Finca aus dem Jahr 2006 verbindet ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und eignet sich sowohl als privater Rückzugsort als auch als attraktive Investition. Auf einem großzügigen Grundstück von 15.384 m² genießen Sie absolute Privatsphäre, Weite und Natur – bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur.
Die Immobilie verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche bei insgesamt 137 m² bebauter Fläche und ist vollständig ebenerdig konzipiert. Zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten komfortablen Wohnraum für Eigennutzer oder Feriengäste.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch hohe Decken und große Fensterflächen mit direktem Blick auf Terrasse und Pool. Die natürliche Belichtung schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum und hochwertige Elektrogeräte.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine großzügige private Poolanlage mit gepflegtem Gartenbereich lädt zum Entspannen ein. Die überdachte Terrasse bietet angenehmen Schatten und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Abende.
Besonders reizvoll ist die Lage am Torrente de Ses Fonts Ufanes – in den Winter- und Frühlingsmonaten sorgt das natürliche Wassergeräusch für eine einzigartige, beruhigende Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über eine gültige Ferienvermietungslizenz für 4 Personen und bietet somit eine attraktive Renditemöglichkeit im stark nachgefragten Fincasegment.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Natur, Privatsphäre und Investitionspotenzial kombinieren möchten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung - Baujahr 2006
- Ca. 102 m² Wohnfläche
- Ca. 137 m² bebaute Fläche
- Grundstück ca. 15.384 m²
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Private Poolanlage
- Überdachte Terrasse
- Gepflegter Gartenbereich
- Klimaanlage
- Elektrische Einzelheizung
- Einbauschränke
- Garage im Preis inbegriffen
- Ausrichtung Süd-West
- Energieeffizienzklasse B (Verbrauch & Emissionen B)
- Ferienvermietungslizenz für 4 Personen
- Ruhige, naturnahe Lage
- Torrente de Ses Fonts Ufanes in unmittelbarer Nähe
Eine Immobilie mit ETV-Lizenz auf Mallorca ist eine der gefragtesten und lukrativsten Investitionsmöglichkeiten auf der Insel. Mit der Möglichkeit zur offiziellen Ferienvermietung können Eigentümer hohe Renditen erzielen und von der stetigen Nachfrage nach exklusiven Ferienunterkünften profitieren.
Da keine neuen ETV-Lizenzen mehr vergeben werden, sind bestehende Lizenzen besonders rar und steigern den Wert der Immobilie erheblich. Dies macht eine Finca oder ein Haus mit Ferienvermietungslizenz zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage mit exzellenten Einnahmemöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine stabile Einkommensquelle bietet!
Lage Campanet liegt malerisch am Rand der Serra de Tramuntana und verbindet ländliche Idylle mit einer beeindruckenden Naturlandschaft. Das Ortsbild ist geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassen und einer Pfarrkirche, die das Dorfzentrum dominiert.
Die Umgebung bietet mit den berühmten Höhlen von Campanet, weitläufigen Feldern und sanften Hügeln vielfältige Möglichkeiten für Naturfreunde und Ruhesuchende. Wander- und Radwege führen durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit weiten Blicken bis zur Bucht von Alcúdia.
Das Dorfleben ist authentisch und von mallorquinischer Tradition geprägt, mit Wochenmärkten, lokalen Festen und einer lebendigen Gemeinschaft. Kleine Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale Küche und die entspannte Atmosphäre des Ortes zu genießen.
Dank der Nähe zur Autobahn und zu Inca sind Palma und die Strände der Nordküste bequem erreichbar, was Campanet auch für Pendler und Familien attraktiv macht. Gleichzeitig bewahrt der Ort seine ruhige, naturnahe Ausstrahlung.
Campanet richtet sich an Käufer, die ein harmonisches Umfeld mit Natur, Tradition und guter Erreichbarkeit suchen. Der Ort vereint landschaftliche Schönheit, gewachsene Kultur und eine hohe Lebensqualität im Norden Mallorcas.
Sonstiges Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Energieausweis
| Baujahr |
2006 |
| Zustand |
Gepflegt |
